Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Объявления по запросу «юрист по субсидиям» в Санкт-Петербурге». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Большинство вопросов, связанных с жилищными спорами, требует квалифицированной помощи. Юрист по жилищным вопросам в СПб поможет разобраться в спорных ситуациях, когда требуется обратить внимание на детали, привлечь выдержки из смежных законов и адекватно разрешить вопрос любой сложности. Нередко участники конфликта не знают всех тонкостей законодательства, в связи с чем не могут доказать правоту в судебном порядке; иногда на решение судьи оказывают влияние дополнительные факторы, предусмотренные в прикладных законодательных актах; также возможно вынесение решения на основе прецедента.
Адвокат по жилищным вопросам: зачем обращаться за помощью?
Во всех таких случаях консультация юриста позволит разобрать подробности конкретного дела, определить степень возможного успеха и понять, как скоро рассмотрят данный случай в суде. Помимо этого, юридические услуги могут помочь разрешить вопрос во внесудебном порядке, а при заказе ведения конкретного дела адвокат возьмет на себя заботы правового характера, включая составление исков, сбор необходимых справок и представление интересов клиента в суде.
Направления консультирования по субсидиям на оплату ЖКХ
Наш профильный юрист по субсидиям на жилье предоставит не только общедоступную информацию о том, каким образом предоставляется и оформляется субсидия, но и проанализирует конкретно Вашу ситуацию, подобрав наиболее эффективные и действенные стратегии для разрешения вопроса. На портале «100 юристов» предоставляется консультация по следующим направлениям:
- Сбор полного пакета документов, справок;
- Составление и оформление заявлений, прошений;
- Информационная поддержка при отказе в выдаче субсидий.
Консультации по субсидиям ЖКХ оказываются:
- По телефону – для городов Москва и СПб;
- Онлайн – вся Россия, включая столицы и Московскую, Ленинградские области.
Постановка на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий
Содействие Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий оказывается гражданам Российской Федерации, проживающим постоянно в Санкт-Петербурге не менее 10 лет и принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии города для улучшения жилищных условий.
Оказание содействия в улучшении жилищных условий производится в следующих формах:
- предоставления субсидий из бюджета Санкт-Петербурга на строительство или приобретение жилья;
- предоставление по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в собственности Санкт-Петербурга;
- предоставления возможности приобретения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования и иных жилых помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, целевым назначением, в том числе с рассрочкой оплаты и на других льготных условиях;
- содействия в улучшении жилищных условий граждан с использованием их собственных средств в иных установленных законами Санкт-Петербурга формах.
Снятие с жилищного учета
Граждане подлежат снятию с жилищного учета в случаях:
- оказания им содействия в улучшении жилищных условий или предоставления им жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге;
- подачи ими в уполномоченный орган заявления о снятии с жилищного учета;
- утраты оснований признания их нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий;
- их выезда на место жительства за пределы территории Санкт-Петербурга;
- выявления в представленных ими документах в уполномоченный орган сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа;
- вступления в законную силу решения суда об объявлении нуждающегося в содействии в улучшении жилищных условий умершим или признании его безвестно отсутствующим без снятия с учета совместно проживавших с ним членов семьи;
- смерти нуждающегося в содействии в улучшении жилищных условий без снятия с учета совместно проживавших с ним членов семьи.
В настоящее время существует ряд законов и поправок к законодательным актам, регламентирующим безвозмездные субсидии определённой категории граждан для приобретения или строительства жилых помещений в Санкт Петербурге. Это, в первую очередь, инвалиды и участники Великой Отечественной войны, лица награждённые знаком «Жителю блокадного Ленинграда», члены семьи погибших или умерших инвалидов либо участников ВОВ, которые встали на очередь до 1 марта 2005 года и нуждаются в лучших условиях для проживания. Так же к тем, кто по закону имеет право на субсидии на жильё, относятся многодетные семьи, состоящие из трёх и более несовершеннолетних детей и имеющие детей инвалидов, лица, которые считаются жертвами политических репрессий или те, кто был реабилитирован.
ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ЮРИСТА ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ
| Вид услуги | Стоимость услуги |
|---|---|
| Юридическая консультация менее 30 минут | Бесплатно |
| Юридическая консультация более 30 минут | от 3 000 руб. |
| Письменная консультация, расширенная, со ссылками на правовые нормы | от 3 000 руб. |
| Анализ материалов дела, определение перспектив по делу | от 3 500 руб. |
| Исковое заявление | от 2 500 руб. |
| Возражение на исковое заявление | от 2 500 руб. |
| Апелляционная жалоба | от 3 000 руб. |
| Вселение в квартиру | от 20 000 руб. |
| Выселение из квартиры | от 20 000 руб. |
| Выселение из приватизированной квартиры | от 20 000 руб. |
| Выселение из муниципальной квартиры | от 20 000 руб. |
| Выселение из квартиры собственника | от 20 000 руб. |
| Прекращение права пользования жилым помещением | от 22 000 руб. |
| Определение порядка пользования квартирой | от 20 000 руб. |
| Признание утратившим право пользования квартирой | от 25 000 руб. |
| Признание неприобретшим права пользования квартирой | от 25 000 руб. |
| Признание права собственности | от 20 000 руб. |
| Раздел лицевых счетов | от 15 000 руб. |
| Снятие с регистрационного учета | от 20 000 руб. |
| Определение долей в совместной собственности | от 15 000 руб. |
| Понуждение к заключению договора купли-продажи недвижимости | от 22 000 руб. |
| Споры с ТСЖ, ЖСК | от 20 000 руб. |
| Споры по новостройкам | от 20 000 руб. |
| Споры по квартирным вопросам | от 15 000 руб. |
Стоимость предоставляемых услуг определяется индивидуально исходя из Вашей ситуации, от ее сложности и необходимых трудозатрат юриста.
Наши плюсы бесплатных консультаций юриста
Почему стоить обратиться за консультацией именно в общественную организацию «Правовой Петербург»? Причин несколько.
-
большой выбор удобных способов связи с юристом;
-
доступность для связи 24 часа в день 7 дней в неделю;
-
быстрые ответы, которые не нужно ждать неделями;
-
высокое качество юридических консультаций, их информативность и полезность гражданам;
-
анонимность и конфиденциальность;
-
возможность немедленно продолжить сотрудничество.
Услуги юриста в Санкт-Петербурге
- Эксперты ООО «ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ» проведут правовой анализ конкретной ситуации, основываясь на законодательстве, найдут незаконные действия и оценят нарушения, обозначат возможные перспективы и предложат алгоритмы действий для достижения оптимального результата решения споров в рамках закона.
- Юрист подготовит для вас развернутую платную консультацию, добросовестно выполнит досудебную работу, включая оформление и подачу документов в нужные инстанции, организует переговоры, составит соглашение.
- Петербургский адвокат / юрист разработает судебные стратегии: составит исковые заявления, обжалует решения суда, представит ваши интересы в судебных и государственных органах.
Требования к участникам программ
Для того, чтобы принять участие во всех перечисленных программах, необходимо соответствовать единой системе требований и стать «городским очередником». Общие требования для постановки на учет:
- Проживать на территории Петербурга не менее 10 лет. Здесь имеется ввиду наличие постоянной регистрации. Кроме того, желательно, чтобы место регистрации не менялось последние 5 лет, иначе шансы на получение поддержки снижаются из-за различных формальностей и федеральных и региональных коэффициентов;
- На 1 человека должно приходиться не более 9 кв. м в помещении, где на данный момент он проживает. Для коммунальных квартир этот показатель увеличен до 15 кв. м.
Категории граждан, имеющие право постановки на учет:
- малоимущие (доход меньше двухкратной величины прожиточного минимума + имущество в собственности не больше 10х средней рыночной стоимости одного «квадрата» в Петербурге);
- граждане с 3-мя и более несовершеннолетними детьми;
- ветераны ВОВ и боевых действий;
- инвалиды или семьи с детьми-инвалидами;
- лица, обладающие государственными наградами (в т.ч. герои СССР и РФ)
- реабилитированные после репрессий, утратившие жилье.
Также к нуждающимся относятся лица, проживающие по договору социального найма в коммунальной квартире или обеспеченные жилой площадью меньше норматива (10 «квадратов» на человека):
- участники и инвалиды ВОВ;
- работники тыла во время ВОВ;
- награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»
- члены семей погибших инвалидов и участников ВОВ;
Программы субсидирования в Ленинградской области
«Молодая семья»
В рамках программы «Молодая семья» из бюджета региона выплачивается единовременная компенсация на приобретение жилья. Участвовать могут супруги или одинокие родители 18-35 лет включительно. Максимальная сумма компенсации – 35% от стоимости квартиры. Однако претенденты должны иметь достаточный уровень дохода для покрытия остальной части суммы, иначе в соцподдержке им будет отказано. Плюс программы – законом не регламентирован минимальный срок проживания в СПб или Ленобласти.
Программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
На жилищные субсидии в Ленинградской области могут претендовать и те, кто владеет жильем, которое официально признан аварийным или ветхим. Для этого необходимо пройти длительную проверку отраслевыми районными ведомствами и согласовать сумму выплаты с властями.
Важным условием станет факт отсутствия у подающего заявку альтернативного жилья.
Кроме того, в Ленинградской области, как и в Санкт-Петербурге, действует программа «Военная ипотека» для военнослужащих. Условия участия ничем не отличаются, но список аккредитованных новостроек меньше.
Теперь можно приступать к сбору документов. В любом случае потребуется стандартный набор: копии паспорта, свидетельства о браке, его расторжении (если состоите или были в брачных отношениях) и рождении детей (если они имеются).
Для тех, кто рассчитывает на получение средств из федерального бюджета, будут необходимы дополнительные бумаги.
Справка БН
Какие дополнительные бумаги необходимы для получения федеральных субсидий
– Документы, подтверждающие отнесение к категории граждан, имеющих право на меры социальной поддержки по предоставлению жилья в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» или Федеральным законом от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
– Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС).
– Документ, подтверждающий фамилию заявителя, которая была у него при рождении. Если заявитель менял фамилию, необходимо представить документальное подтверждение (свидетельство о браке или справку из ЗАГСа)
Для получателей субсидий из бюджета Петербурга в большинстве случаев будет достаточно стандартного набора бумаг. Однако если вы трудитесь в бюджетном учреждении, то может потребоваться справка с места работы.
Формы 7 и 9, а также документы, подтверждающие ваш статус городского очередника, оператор программы будет запрашивать самостоятельно.
Пакет документов подаем в Горжилобмен (Бронницкая улица, 32) или городские многофункциональные центры по месту регистрации.
Шаг №3
Готовим стандартный набор документов (копии паспортов, свидетельств о браке, рождении детей). Не забываем, что могут потребоваться дополнительные бумаги
Как Получить Субсидию На Жилье В Спб С Чего Начать 2020 Молодой Семье
Согласно решению муниципалитета, члены одной семьи имеют право участвовать в разных программах. При этом жилищные субсидии могут быть суммированы и объединены с федеральными субсидиями. Сейчас в Санкт-Петербурге действует несколько целевых программ, призванных помочь жителям города улучшить свои жилищные условия. Реализация этих программ осуществляется с помощью жилищных субсидий и жилищных сертификатов, которые выдаются на основании решения Жилищного комитета Санкт-Петербурга. В большинстве случаев производится частичное субсидирование молодых семей, которые могут представить сведения о наличии собственных денежных средств. В остальных случаях приходится ждать очереди и переселения на бесплатной основе, но такое жилье невозможно оформить в собственность.
Размер субсидии рассчитывается, исходя из состава семьи и норматива обеспеченности жилой площадью в конкретном регионе. Основная часть программы государственной помощи молодым семьям в России — предоставление жилищных сертификатов на приобретение жилой площади.
Продажа квартиры по субсидии – риск для продавца. Это считается актуальной на сегодняшний день темой, поскольку меньшинство российских граждан могут позволить себе приобретение недвижимости единовременно с оплатой в наличной форме здесь и сейчас.
По причине распространенности договоров купли-продажи по сертификатам на законодательном уровне были разработаны положения, регулирующие данную сторону общественных отношений:
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ определяет основания обретения права собственности, регулирует процесс возникновения преимущества владения на вновь возведенный недвижимый объект, процедуру составления и оформления соглашения между покупателем и продавцом, обязанности сторон (ст.218, 219, 454, 455, 456).
При покупке квартиры на материнский капитал в 2019 году вступает в действие Семейный кодекс Российской Федерации, поскольку необходимо не ущемить интересы ребенка. Акт регламентирует положение детей, способы защиты нарушенных преференций и интересов, реализацию прав на имущество (ст.56, 60).