Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление и получение гражданства Черногории в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Процедура получения паспорта Черногории подразумевает отказ от нынешнего гражданства за некоторыми исключениями: участие в программе оформления «золотого паспорта» или наличие соответствующего договора между Черногорией и страной текущего подданства заявителя. Гражданину России, Украины или Беларуси, переехавшему в данное государство, можно иметь только одно гражданство (кроме инвесторов).
На каких основаниях можно получить гражданство Черногории
Иностранцам доступны упрощенные пути приобретения черногорского паспорта (репатриация, происхождение и инвестиции) и стандартная натурализация. Последняя подразумевает 10 лет постоянного пребывания в стране, 5 из которых — на ПМЖ, однако супруги граждан могут рассчитывать на ускоренную процедуру. Получить вид на жительство, являющийся первым этапом легализации, можно на следующих основаниях:
- работа;
- учеба;
- воссоединение с родственниками;
- открытие бизнеса;
- покупка недвижимости;
- беженство.
Чтобы стать гражданином Черногории, соискателям необходимо выполнить ряд требований, а именно:
- достичь совершеннолетия;
- не представлять угрозы безопасности страны;
- отказаться от текущего гражданства;
- знать государственный язык на базовом уровне;
- не иметь судимостей длительностью более года в любой стране;
- предоставить доказательства постоянного дохода;
- не иметь налоговых задолженностей в Монтенегро;
- арендовать или приобрести жилье.
Далее рассмотрим более подробно возможные варианты получения гражданства Черногории.
Двойное гражданство с Россией, Украиной и другими странами
Если власти страны не требуют от иммигранта информации о его первом подданстве, он может иметь несколько паспортов, при этом каждое государство будет считать его только своим подданным — это называется вторым гражданством. В случае с Черногорией за сокрытие информации или сохранение предыдущего подданства иммигрант лишается паспорта, поэтому одновременно иметь гражданство Черногории и России можно только инвесторам, для которых было сделано исключение.
Черногория — интересная и перспективная страна, предоставляющая своим гражданам социальную защиту, льготы, безвизовые путешествия и безопасность. Для вступления в гражданство иностранцу нужно правильно подобрать основание для иммиграции и выполнять все законодательные требования. Специализированные юристы окажут услуги «под ключ»: помогут выбрать способ переезда и получить гражданство в Черногории с минимальными затратами.
Условия. Сделать невозвратный взнос в Национальный фонд преобразования Гренады или купить недвижимость в одобренном властями проекте (объект можно будет продать через пять лет, сохранив паспорт).
Минимальная сумма. $220 тыс. — в случае когда несколько инвесторов покупают один объект.
Срок получения паспорта — 6–8 месяцев.
Преимущества. Безвизовый въезд в 140+ стран мира, включая страны Шенгенской зоны, Великобританию и Китай. Право жить, работать и вести бизнес в Гренаде и странах — членах Карибского сообщества (КАРИКОМ). Упрощенное получение десятилетней визы в США.
Правительство Гренады приняло решение о дате приостановки приема заявок от граждан России и Республики Беларусь 31 марта 2023 года, отметила руководитель департамента по связям с общественностью Henley & Partners Switzerland. «Чтобы участвовать в этой программе, заявитель должен пройти предварительную проверку на благонадежность в компании провайдера и оплатить депозит до конца марта. В свою очередь, компания-провайдер должна отправить данные о заявителе в профильное правительственное агентство, отвечающее за реализацию программы. Подавать информацию о заявителях могут только лицензированные агенты», — рассказала эксперт.
Недостатки недвижимости в Черногории
Конечно, у всего есть обратная сторона. И, например, низкая стоимость коммунальных услуг в Черногории во многом обусловлена отсутствием центрального отопления и горячего водоснабжения. Кто-то использует котельные системы, кто-то электрические бойлеры и радиаторы. Горячую воду, конечно, всегда приятно иметь, а вот в обогреве домов местные жители нуждаются нечасто. Приборы приходится включать только иногда в зимний период, когда температура воздуха на улице опускается ниже 0 °C. Во многих черногорских квартирах также отсутствует система вентиляции, поэтому важно регулярно проветривать помещение, чтобы избежать сырости и образования плесени. Плюс ко всему придется привыкнуть, что местные очень много курят.
Еще среди минусов жизни в Черногории выделим невысокий уровень бесплатной медицины, а также среднего и высшего образования. Хотя стоит заметить, что черногорские дипломы, в отличие от российских, котируются в других странах Европы без процедуры признания. Также в Черногории слабо развит рынок труда, то есть обычную работу иностранцу найти будет непросто. Поэтому лучше рассчитывать на собственный бизнес, фриланс или пассивный доход. Нельзя не упомянуть в этом подзаголовке и холмистую местность большинства городов Черногории. Частые подъемы и спуски могут оказаться сложностью для определенных категорий жителей, например, для пенсионеров и маленьких детей. А еще ритм жизни черногорцев отличается неспешностью, что удивит россиян, привыкших к суетной жизни крупных городов.
ВНЖ за недвижимость для семьи
Претендент на получение черногорского ВНЖ вследствие покупки недвижимости имеет право перевезти с собой близких членов семьи, к каким относятся супруг/супруга и несовершеннолетние дети. Вернее, они смогут подать заявление на воссоединение семьи уже после того, как будет получен ВНЖ новоиспеченным владельцем черногорской недвижимости. Интересный момент заключается в том, что доля заявителя в покупаемой недвижимости должна составлять минимум 50%. Таким образом, муж и жена по желанию могут приобрести объект на двоих и каждый сразу получит ВНЖ, а ребенка потом оформят через воссоединение семьи.
Такая особенность способна помочь в случае, когда есть желание переехать в Черногорию вместе с совершеннолетним ребенком, который не имеет права на воссоединение семьи. Нужно просто оформить половину доли недвижимости на него, а вторую половину на одного из родителей. А второй родитель уже переедет посредством заявления на воссоединение семьи. Добавим также, что речь может идти не только о жилой, но и о коммерческой недвижимости, поэтому вариант покупки с разделением долей можно рассматривать и в рамках делового партнерства.
- Лист собственности, полученный непосредственно перед подачей документов;
- Нотариально заверенная копия загранпаспорта с фотокопией страницы, на которой поставлена самая поздняя въездная печать пересечения границы;
- Перевод загранпаспорта на черногорский язык;
- Медицинская страховка на месяц;
- Выписка со счета в банке: на счету должно быть не менее €3650 из расчета €10 в день;
- Справка о несудимости в России (выдается посольством России в Черногории) с переводом на черногорский язык лицензированным судебным переводчиком;
- Квитанция об оплате госпошлины €25 на счет МВД Черногории.
Де-юро обладателям ВНЖ в стране необходимо пребывать более шести месяцев в году, однако не существует прецедентов лишения ВНЖ за меньший срок пребывания в стране. Однако строго отслеживается максимальный срок пребывания в стране гостей, не имеющих ВНЖ. Если гражданин РФ владеет недвижимостью, но не желает оформлять ВНЖ, он может проживать на территории Черногории постоянно, при условии, что он раз в месяц пересекает границу. Это можно сделать, выехав в соседнюю Сербию, Хорватию, Италию, Боснию и Герцеговину на экскурсию, например. При этом выезжать желательно за два-три дня до окончания 30- дневного срока.
Эксперты отмечают, что правительство рассматривает правило, согласно которому иностранец, имеющий черногорский вид на жительство, может отсутствовать в стране не более 30 дней в году, но будет ли это применено на практике – пока доподлинно неизвестно.
Аналоги ВНЖ в Черногории в ЕС
Альтернативными направлениями для покупки недвижимости с целью получения ВНЖ в пределах Европы считаются Греция, Мальта, Кипр, Португалия и Латвия. При выборе страны следует обратить внимание на следующие моменты:
| Греция — покупка жилой или коммерческой недвижимости на сумму от 250 тыс. евро. | Оформление занимает от 2 до 4 месяцев. Срок действия ВНЖ – 5 лет с правом на продление. | Получить вид на жительство могут родители, дети до 23 лет и жена/муж. |
| Португалия – старт для участия в госпрограмме 350 тыс. евро. | Действительным вид на жительство считается в течение 5 лет. | Принимаются в программу дети до 23 лет, супруг/а, родители от 65 лет. |
| Латвия – разместить в объект следует не менее 250 тыс. евро. | Дополнительно оплачивается госпошлина в размере 5% от цены апартаментов в доход государства. | Удачная перспектива выхода в гражданство и статус резидента лидирующих стран ЕС. |
| Кипр – требуется покупка недвижимости с ценой более 300 тыс. евро. | Сразу выдается ПМЖ со сроком действия пожизненно. Оформление займет около 2 месяцев. | Инвестор может владеть бизнесом. Для получения гражданства нужно находится в стране не менее 7 лет подряд. |
| Мальта – нужно купить в стране для ВНЖ объект, оцененный в 250 тыс. евро и более или ценные бумаги. | После 5 лет пребывания в стране документы можно продать, но право на проживание останется в силе. | Принимаются в программу помимо инвестора близкие родственники – отец/мать, жена/супруг, дети до 18 лет. |
Правительство Черногории предлагает инвесторам ряд проектов, но не все они являются выгодным вложением. Чтобы разобраться в деталях, пообщайтесь с нашим консультантом.
Если программа вас заинтересует, наши юристы помогут подготовить документы для входа в проект и получения гражданства.
Обратиться к специалисту
Шаг 4. Оплатить суммы инвестиций и взноса на государственный эскроу счет.
Шаг 5. Подать документы на получение гражданства.
Шаг 6. Получить положительное решение и сертификат о натурализации.
Шаг 7. Сдать биометрические данные.
Шаг 8. Получить паспорт гражданина Черногории.
Сравнение популярных программ гражданства за инвестиции
|
Черногория |
Кипр |
Мальта |
|
|
Взнос в гос. фонд, евро |
200 тыс. |
150 тыс. |
650 тыс. |
|
Объем инвестиции в недвижимость, евро |
от 250 до 450 тыс. |
от 2 млн |
Покупка на 350 тыс. или аренда с платой 16 тыс. в год. |
|
Инвестиционный период |
5 лет |
5 лет |
5 лет |
|
Якорная недвижимость после выхода из инвестиций |
Не нужна |
Нужна |
Не нужна |
Пошаговый алгоритм получения ВНЖ
- После того, как гражданин выбрал объект для приобретения в Черногории, он заключает контракт с владельцем о резервировании недвижимости и вносит 10% стоимости.
- Контракт заверяется у нотариуса. Затем вносится пошлина в местный орган самоуправления. Размер пошлины устанавливают местные власти. Он исчисляется в процентах от цены, указанной в контракте.
- Теперь покупатель перечисляет продавцу оставшуюся стоимость жилья. Продавец предоставляет квитанцию нотариусу, который подает документы в земельный кадастр.
- После внесения изменений в кадастре, уплачивается налог на недвижимость (3% от оценочной стоимости купленной собственности). На руки покупатель получает свидетельство о право собственности. На это уходит до 1 месяца.
- На следующем этапе владелец недвижимости подает заявление на ВНЖ. Документ подается в консульство или посольство Черногории в стране заявителя. Если иностранец уже находится на территории государства, то документы подаются в иммиграционный отдел полиции. Может понадобиться предоставление биометрических данных, свежей фотографии паспортного размера и цифровой подписи. Приносить фото или заказывать цифровую подпись заранее не нужно. В иммиграционном отделе самостоятельно сделают все необходимые действия во время визита заявителя.
Условия получения экономического гражданства Черногории через инвестиции
Решая получить гражданство и золотой паспорт солнечной страны Черногория, инвестору следует учитывать 3 важные обстоятельства:
- Лимит: Согласно релевантному законодательству, прием заявок на гражданство Черногории за инвестиции на основе специальной программы прекратится с достижением лимита в 2000 удовлетворенных запросов. Лишний повод для инвесторов поспешить с заявкой на золотой паспорт гостеприимной страны на Балканах!
- Агент: Иностранному инвестору, решившему получить гражданство Черногории через недвижимость / альтернативные инвестиции в рамках специальной программы, запрещено контактировать напрямую с властями принимающей страны. Кандидату на гражданство Черногории необходимо подавать заявку, пользуясь услугами лицензированного иммиграционного агента.
- Лицензированные подрядчики: Биография инвестора, претендующего на золотой паспорт, оценивается международными аудиторскими / детективными агентствами, лицензированными на соответствующую деятельность. Иммиграционные агенты и международные оценщики соответствия лицензируются компетентным государственным органом балканской страны, ответственным за выдачу инвесторам гражданства Черногории.
Заявитель волен оформлять гражданство Черногории за инвестиции индивидуально / вместе с членами семьи. В коллективную заявку на двойное гражданство и золотой паспорт солнечной страны инвестору разрешается включать следующих родственников:
- Супруга;
- Дети-иждивенцы инвестора в возрасте 18+;
- Дети в возрасте до 18.
Список документов для получения второго гражданства Черногории через инвестиции
Первым шагом на пути ко золотому паспорту и экономическому гражданству Черногории за инвестиции в недвижимость / бизнес, является заполнение заявки. Форма заявки, установленная компетентным госорганом, предоставляется инвестору нанятым иммиграционным агентом.
Проведение проверки благонадежности главного инвестора / иждивенцев (если имеются), решивших получить двойное гражданство и паспорта приморской страны Черногория, в рамках соответствующей комплексной процедуры потребует стандартного набора данных / документов, включающего следующее:
- Заверенные копии паспортов + удостоверений личности инвестора и иждивенцев, желающих получить двойное гражданство и золотой паспорт балканской страны;
- Выписки из реестра актовых записей о рождении инвестора и иждивенцев (при необходимости);
- Выписки из реестра актовых записей о бракосочетаниях (при необходимости);
- Действующие на территории Черногории страховые полисы, покрывающие медицинское обслуживание иностранца, стремящегося получить гражданство и золотой паспорт приморской страны, и его родственников-иждивенцев;
- Справки, подтверждающие отсутствие у инвестора / иждивенцев инфекционных заболеваний, выданные в соответствии с правилами страны резидентства / родины инвестора, желающего получить паспорт рассматриваемой страны.
- Документы, подтверждающие законность источников дохода претендента на гражданство Черногории;
- Справки из полиции, подтверждающие отсутствие судимостей у инвестора и иждивенцев (при необходимости).
Оформляя гражданство Черногории за инвестиции в недвижимость, инвестору потребуются документы, подтверждающие перевод суммы в размере 250 000 € / 450 000 € (в зависимости от расположения выбранного девелоперского проекта – если решите купить квартиру в Герцег Нови / Баре, придется заплатить больше, чем при внесении инвестиций в недвижимость на севере) на счет эксроу.
Оформляя гражданство Черногории через инвестиции в бизнес, инвестору придется представить следующие документы:
- Бизнес-план, охватывающий капиталовложения / возврат вложений под оформление гражданства и паспорта солнечной Черногории;
- Документ, подтверждающий либо право собственности на активы в виде земли / зданий, либо право аренды земли / зданий в течение минимум десятилетия (подойдет договор, заверенный нотариусом);
- Документ c градостроительно-техническими условиями и архитектурный проект, утвержденные местным органом власти / компетентным госорганом управления, если инвестпроект касается строительных либо реконструкционных работ.
Процедура получения паспорта Черногории для инвесторов
Чтобы стать гражданином Черногории, Владимиру предстояло пройти несколько этапов: от подготовки к подаче заявления до сдачи биометрии.
1 + 2,5 месяца Подготовка документов с учетом ожидания рождения детей Владимира 2 + 3 недели Открытие счетов в черногорском банке 3 + 1 неделя Уплата сборов и подача заявления 4 + 6 месяцев Предварительное одобрение от департамента программы 5 + 1 неделя Выполнение инвестиционных условий 6 + 1 неделя Финальное одобрение от департамента 7 + 2 дня Сдача биометрии и получение паспорта
1. Подготовка документов. Владимир предоставил юристам:
- копии загранпаспортов членов семьи;
- свидетельство о браке;
- свидетельства о рождении заявителей;
- справки о несудимости на инвестора, супругу и старшего сына;
- военные билеты инвестора и его сына;
- медицинскую страховку на всю семью.
Когда родились близнецы Дарья и Анна, супруги предоставили свидетельства о рождении и загранпаспорта. Документы на детей они получили за три недели.