Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стоимость оформления наследства у нотариуса в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Справедливости ради надо сказать, что в России оформление наследства после смерти по завещанию – процедура достаточно редкая. У нас традиционно завещаний не пишут. И вообще в большинстве семей считается дурным тоном обсуждать будущее наследство старших родственников. И уж тем более, не составляют завещания совсем молодые люди, как это принято на Западе.
Какие документы необходимы
Документы для оформления наследства условно можно разделить на две категории:
- Те, что предъявляются при первом визите и написании заявления о принятии наследства, либо отказе от него.
- Те, что требуются для подготовки свидетельства о наследовании.
В первую очередь нотариусу необходимо принести документы, нужные для оформления наследства. А именно:
- Паспорт/паспорта (дополнительно нотариус может попросить ИНН и СНИЛС).
- Свидетельство о смерти.
- Справка из жилищного органа о составе семьи умершего (чтобы было понятно, проживали наследники с ним вместе или нет).
- Документы, подтверждающие родственную связь.
- Завещание (если таковое имеется).
Необходимость последующих документов зависит от характера наследуемого имущества. Какие документы для оформления наследства могут понадобиться? Те, что подтверждают правообладание наследодателя на то или иное имущество, или само его наличие:
- Договора купли-продажи на недвижимость.
- Кадастровые и технические паспорта.
- Банковские договора.
- ПТС/СТС на транспорт.
- Акты оценки имущества и прочее.
Пошлина при оформлении наследства
Еще один актуальный вопрос – сколько налога правопреемнику придется заплатить в казну после того, как он узаконит право на имущество умершего родственника?
Уточним сразу: платят за наследство не налоги, а пошлины. Налог упразднен в 2006 году. Впрочем, разница актуальна скорее для ФНС, чем для плательщика.
Государственная пошлина на наследство имеет разный размер: 0,3% от стоимости для близких родственников (двух первых очередей), 0.6% — для всех прочих. От пошлины освобождаются:
- Лица, постоянно проживающие в наследуемой недвижимости.
- Несовершеннолетние наследники.
- Недееспособные граждане.
- Некоторые льготные категории (ветераны и т.д.).
Место обращения к нотариусу
По правилам выдача свидетельства о праве на наследство производится нотариусом, который работает на территории нотариального округа по последнему месту проживания умершего гражданина. Если отсутствуют сведения или наследодатель не имел постоянной прописки в России, место открытия наследственного дела определяется в следующем порядке.
- По месту нахождения наследственного имущества, а если оно расположено в разных городах там, где находится недвижимость (устанавливается по выписке из ЕГРП), единый неделимый имущественный комплекс (предприятие). При открытии двух дел в разных местах, они объединяются в одно. Нотариус выявляет это по базе ЕИС.
- Свидетельство о праве на наследство выдается по решению суда, если у наследодателя нет постоянной регистрации, и он умер в больнице, доме престарелых или ином учреждении, где имеется временная регистрация по месту пребывания.
- Если умерший гражданин постоянно проживал за границей, а наследственное имущество находится в России, место открытия наследства определяется международным договором. Если такой не заключался, то дело открывается в России по месту нахождения собственности.
Если сами наследники, имеющие право на наследство, проживают далеко от города, где жил умерший, они могут обратиться в любую нотариальную контору на своей территории. По базе ЕИС будет установлено имя и адрес нотариуса, к которому необходимо обратиться или направить заявление о принятии наследства. Это можно сделать путем отправления по почте или курьерской службой. В этом случае подпись заявителя на обращении должна быть нотариально удостоверена. Нотариус поможет грамотно составить документ.
Если Росреестр по каким-то причинам не может выдать копию договора купли-продажи, например, сделка произошла до 1998 года, можно обратиться в районное бюро технической инвентаризации (БТИ). Они сделают справку, подтверждающую право собственности, которую можно будет в дальнейшем использовать для обращения в Росреестр и для внесения сведений в ЕГРН.
«Бывают ситуации, когда регистрирующие ведомства не могут предоставить информацию о принадлежности недвижимости, к примеру, из-за утраты архива. В таких случаях оформление наследственных прав на квартиру придется осуществлять в судебном порядке», — говорит зампредседателя Комиссии по информационному обеспечению нотариальной деятельности Московской городской нотариальной палаты Александр Иванов.
Процедура оформления права собственности на квартиру по наследству
Регистрационные действия обязательны для всех новых владельцев недвижимого имущества.
Процедуру можно разделить на 2 этапа:
- Оформление наследственного дела у нотариуса.
- Внесение сведений в единый реестр.
На первом этапе целью правопреемника является свидетельство о вступление в права наследования. Оно выдается только после открытия наследственного дела и проверки представленного пакета документации.
Если не предпринять никаких действий, то имущество будет безвозвратно утеряно в результате прекращения действия юридических прав на него.
Второй этап подразумевает факт оповещения государства о смене собственника. Более того, без признания прав нового владельца с квартирой невозможно совершать какие-либо действия:
- продавать;
- покупать;
- сдавать в наем;
- прописывать родственников и третьих лиц.
Сроки вступления в наследство
Процедура вступления в наследство имеет строгие сроки. Пропуск любого из них может стать причиной для отказа в оформлении наследства.
Исчисление сроков начинается с даты открытия наследства. Срок для вступления в наследство начинает течь, даже если никто из родных не обращался к нотариусу с заявлением. Днем открытия наследства считается день, следующий за днем смерти.
Юридически под днем смерти понимается:
1.При биологической смерти — день, когда медицинские работники констатировали смерть. Дата фиксируется в медицинском свидетельстве о смерти.
2.При признании гражданина умершим в судебном порядке — дата вступления решения суда в законную силу. Дата указывается на штампе, который ставит сотрудник судебной канцелярии на решении суда.
ПримерЛидия уехала на заработки из родного города в Москву. В течение 5 лет она не писала и не звонила родственникам. Родственники заявили ее в розыск, но сведений о месте проживания не было. Через 5 лет мать Лидии обратилась в суд, чтобы признать дочь умершей в судебном порядке. Это было необходимо, чтобы оформить наследство на дом, принадлежащий Лидии.
3.При установлении факта смерти в судебном порядке — день, который суд определил, как день смерти. Дата указывается непосредственно в решении суда.
- Вступить в наследство можно по завещанию, в порядке очереди или по наследственному договору. Наибольшим приоритетом обладает наследственный договор, потом завещание. Вступить в наследство в порядке очереди можно, если какое-то имущество не фигурирует в завещании и наследственном договоре.
- Право на наследство по завещанию возникает у лиц, указанных в нем, и у обязательных наследников. Право на наследство в порядке очереди есть у официальных супругов, кровных родственников и иждивенцев.
- Оформление наследства не отличается в зависимости от основания.
- Наследникам необходимо открыть наследственное дело, собрать документы, провести оценку и оплатить госпошлину.
- Оформить наследство можно в течение 6 месяцев с момента гибели собственника имущества. В случае пропуска срока, его можно восстановить через суд или по соглашению с наследниками.
Информация о накоплениях наследодателя
До принятия нового закона, нотариусы делали запросы в основные банковские учреждения, такие как Сбербанк, ВТБ и т.п. Таким образом, наследники платили за нотариальные услуги, но не имели гарантий, что получат необходимую информацию о вкладах и накоплениях умершего родственника.
Теперь ситуация меняется. Обусловлено это тем, что все без исключения банки обязаны будут предоставлять в ФИНС РФ сведения об открытии вкладов гражданами. Кроме того, нотариусы без труда смогут получать информацию из ПФР о наличии неполученной пенсии наследодателем.
Следовательно, сделав запрос в данные учреждения, нотариус получит необходимую информацию о вкладах и пенсионных накоплениях наследодателя, что упростит саму процедуру наследования, и родные умершего человека получат все причитающееся им имущество и денежные средства.
Льготы при оплате услуг по вступлению в наследство
Налоговый кодекс предусматривает наличие льгот на некоторые категории наследства (статья 333.38).
Налоговое законодательство (ст. 333.38 НК РФ) содержит категории имущества, при получении в наследство которых госпошлина не взимается. К ним относятся:
ДополнительноТакже не будут оплачивать госпошлину:
- участники ВОВ;
- герои России и Советского союза;
- граждане со званием кавалера ордена Славы.
- любые объекты недвижимости, где наследники проживали вместе с наследодателем;
- авторские вознаграждения, а также пенсии и вклады в банках;
- имущество лиц, которые при жизни были подвергнуты политическим репрессиям;
- страховые суммы, которые платят по договорам личного и имущественного страхования;
- суммы, которые полагаются на случай гибели застрахованного за счет средств работодателя лица от несчастного случая, который произошёл по месту его работы;
- средства, которые причитаются военнослужащим, застрахованным по обязательному личному страхованию и погибшим при исполнении.
К лицам, освобождаемым от уплаты налогов на наследуемое имущество, относятся:
- наследники, возраст которых на момент открытия наследства, менее 18 лет;
- люди с психическими расстройствами;
- инвалиды 1 и 2 групп.
Почему оформление завещания настолько важно
Воля наследодателя всегда является приоритетной в вопросах наследования, и законодательство Германии в данном случае не является исключением. Благодаря завещанию любой житель Германии способен распорядиться собственным имуществом на случай своей кончины, указав в нем всех, кто по его мнению должен войти в круг наследников. Дело в том, что при отсутствии завещания процедура наследования (erbrecht) будет происходить в установленном законом порядке, а это может лишить многих родственников усопшего части наследства, например, внуков и других наследников более дальних очередей наследования.
Следует обратить внимание на то, что завещание (testament) по немецким законам может быть составлено двумя способами:
- посредством собственноручного написания и подписания;
- посредством обращения к нотариусу и составления нотариально заверенного завещания.
Таким образом, наследодатель может выбрать наиболее подходящий для него вариант, исходя из своих возможностей, правовой грамотности и опыта составления документов. При этом следует иметь в виду, что в первом случае существует риск неправильного составления документа и внесения в завещание противоречивых норм. Вариант же нотариального оформления гарантирует грамотное составление завещания, позволяет избежать возможных споров о наследстве и найти документ сразу после смерти наследодателя, так как он будет зарегистрирован в Центральном регистре завещаний.
Согласно § 1950 BGB, наследник имеет право отказаться от наследства, но только полностью. В соответствии с § 1944 BGB, отказаться можно в течение 6 недель (6 месяцев – при проживании за границей). В случае отказа наследник бесповоротно теряет любое право на наследство, и оно, в свою очередь, переходит к другим наследникам в одной или следующей очереди – об этом гласит § 1953 BGB.
Отказ также необходимо оформить посредством подачи заявления в Nachlassgericht, стоимость оформления такого документа обычно не превышает 20 евро.
Наиболее распространенной причиной отказа от наследства является наличие у умерших больших долгов. Как уже отмечалось выше, ответственность наследников по долгам наследодателей является неограниченной, поэтому многие, опасаясь за сохранность собственного имущества, отказывают от наследственной массы.
Ключевые моменты наследования
Наследование вышеуказанных объектов может происходить двумя способами (статья 1116 Гражданского кодекса РФ):
- По завещанию, составленному умершим лицом. Наследниками могут быть как физические, так и юридические лица, включая государственные и муниципальные учреждения, театры, киностудии и другие организации, иностранные государства и граждане, международные организации.
- По закону (без завещания), в порядке очередности. Наследниками могут быть только физические лица, граждане, в том числе те, которые были зачаты при жизни автора, но рождены после его смерти.
Датой открытия наследства считается:
- день смерти автора (правообладателя);
- день вступления в силу решения суда, по которому без вести пропавший гражданин признается умершим:
- если в течение 5 лет нет сведений о нем по месту прописки;
- если он пропал при обстоятельствах, угрожающих жизни, и прошло не менее 6 месяцев;
- если он пропал в результате военных действий и прошло не менее 2 лет.
Если соавторов или наследников несколько
При наличии нескольких авторов наследование интеллектуальной собственности становится более сложным. Если, например, один из авторов написал несколько глав книги, а другой автор – остальные, то имущество может быть делимым. Если результат творческого труда разделить невозможно, то авторские права остаются у живых соавторов в равных долях, а наследники ничего не получают (статья 1283 ГК РФ).
Если наследников несколько, то размер их доли должен быть обозначен в свидетельстве о праве на наследство. Наследник может также отказаться от своих прав в пользу остальных наследников. По умолчанию наследство по закону распределяется в равных долях, но по отдельному соглашению наследники могут договориться о другом размере долей. При отсутствии обоюдного согласия спор между наследниками рассматривается в суде. Неравные доли наследования могут быть указаны автором/правообладателем в завещании.
Также необходимо учитывать, что если у автора остались несовершеннолетние дети или нетрудоспособные члены семьи (дети, супруг (-а), родители), то на основании статьи 1149 ГК РФ они наследуют не меньше половины доли, причитающейся при наследовании по закону, даже если это не было указано в завещании.
Чтобы избежать споров между наследниками, юристы рекомендуют оформлять завещание с применением института завещательного отказа – когда один из наследников обязуется производить периодические платежи в виде процента от доходов за использование произведения в пользу остальных наследников (отказополучателей).
Наследование прав супругами
Если результат интеллектуальной деятельности был создан одним из супругов, то исключительное право при наследовании по закону не переходит ко второму супругу, но доходы от их использования (например, по лицензионным договорам), – это совместная собственность (статья 256 ГК РФ, п.2).
К совместно нажитому имуществу относятся также права на результаты интеллектуальной деятельности, которые были приобретены по договору отчуждения (созданы другим лицом). В этом случае супруг (-а) может претендовать на долю в наследстве.
В отношении произведений искусства и литературы часто сложно разграничить права, получаемые после смерти супруга. Так, второй супруг получает в наследство картины и рукописи на материальном носителе, но у него нет прав распоряжаться ими – публиковать и распространять, получать прибыль от продажи экземпляров.
Такая законодательная норма существует не только в России, но и в других странах, например, во Франции. Исключительные права на произведения супруг (-а) может получить по воле умершего, изложенной в завещании.
Количество экземпляров
Количество экземпляров свидетельства определяют сами призванные к наследованию правопреемники исходя из состава наследников. Так, согласно ст. 1162 ГК, по их воле документ может быть выдан как в единичном экземпляре – для всех наследников вместе, так во множественном – каждому из заявителей по отдельности.
Кроме того, он может выдаваться как на всю наследственную массу, так и на каждую отдельную часть в ней.
Если после оформления всех документов и выдачи свидетельств было обнаружено иное имущество, которое документами не охвачено, осуществляется выдача дополнительного свидетельства о праве на наследство. В нем может быть указано не только обнаруженное имущество усопшего, но и наследники, пропустившие сроки получения наследственной массы.
Согласно ст. 71 Основ, для этого потребуется согласие всех, кто уже принял наследуемое имущество.