Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие льготы по капитальному ремонту имеют ветераны труда». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.
Размер взноса на капитальный ремонт устанавливают региональные власти. Например, в
По каким причинам могут отказать?
Если говорить о причинах отказа в компенсации стоит упомянуть о наличии задолженностей. Если обнаружится факт пророченных платежей, городская администрация имеет полное право лишить ветерана льготы.
Это правило действует как на стадии оформления необходимой, так и в процессе накопления средств. Также причиной может быть обнаружение заведомо ложной информации в поданном заявлении. В этих случаях отказ невозможно отменить.
Важно! Срок рассмотрения заявки составляет 10 рабочих дней.
Стоит учитывать, что если ремонт делается с привлечением незарегистрированной ремонтной бригады, государственных компенсаций для льготников полагаться не будет. Также может быть причина в неправильно поданных документах, которую можно в короткий срок исправить и подать документацию повторно, с учетом прошлых ошибок. В случаях неправомерного отказа в компенсации ветеран должен добиваться через местное отделение соцзащиты.
Изменения для ветеранов
Для лиц, имеющих статус ветерана труда, действует обязанность по перечислению средств, выделенных для производства капитальных ремонтных работ. Эти обязательства отражены в статье 169 ЖК. Чтобы понять, может ли претендовать граждан на послабления, требуется разобраться с существующими нюансами данного понятия. Поэтому возникают вопросы, входят ли такие взносы в состав оплаты за ЖКХ.
Новая редакция жилищного закона предусматривает, что взносы, поступающие от граждан, подлежат распределению по двум счетам:
- счет, открытый для отдельно взятого многоквартирного дома, при условии, что на общем собрании принято решение относительно такого открытия;
- средства передаются региональным операторам.
Такие операторы назначаются федеральными органами. Целью назначения выступает исполнение полномочий в указанной сфере. Счета имеют накопительное значение. Подразумевается, что происходит накопление нужной суммы и производятся капитальные работы. В этот же момент плата за кап.ремонт относится к видам услуг, оказываемых ЖКХ. К примеру, средства идут на проведение текущего ремонта по мере необходимости или ремонтируются места общего использования.
Процедура оформления льгот на капремонт для ветеранов труда в Москве и Московской области в 2022 году
Процедура получения компенсации от государства или региональных властей достаточно формализована. Она состоит из нескольких этапов:
| Подготовка документации, заверение необходимых бумаг. Обязательно подтверждение задолженности по коммунальным услугам. | Предварительно требуется получить статус ветерана труда, если такое положение не было присвоено ранее. | Следует предварительно обратиться в уполномоченный орган и уточнить список документов, порядок их заверения для оформления льготы. |
| Оплата коммунальных услуг по действующим тарифам на текущий период. | Предоставляется льгота только при добросовестном погашении долгов и исполнении обязанности по оплате коммунальных услуг. | Если на лицевом счете отмечены долги, то в предоставлении льготы будет отказано до момента ее погашения. |
| Подача заявления в орган социальной службы населения. | Предоставить пакет документов нужно в заверенной форме. | Подать документы может представитель по нотариально заверенной доверенности. |
| Решение вопроса, ожидание осуществляется в течение 10 дней. | По результатам рассмотрения заявления оформляется акт проверки и уведомление. | Извещение отправляется заявителю. Отказ можно обжаловать в судебном порядке. |
| Предоставляются льготы правительством Москвы в качестве компенсации, но не освобождения от выплат. | Сумма компенсаций зачисляется на номер банковской карты или расчетный счет. | Также возможно получение средств через почту по адресу проживания заявителя. |
| Справка о предоставлении льготы предоставляется в ЖЭУ/ЖЭК. | На основании этого заключения оформляются компенсации на счет. | Если будет отказ, обжалованный в суд, то компенсации могут предоставляться на основании решения суда. |
Льготы на капитальный ремонт
- Льготы по оплате за капитальный ремонт дома предоставляются только тем группам гражданам, которые указанны в российском законодательстве: ветеранам труда, ВОВ, вдовам военных, многодетным и малоимущим семья, пенсионерам.
- Размер скидки зависит от того, к какой категории лиц принадлежит заявитель, и от показателя, установленного в конкретном субъекте РФ. Уровень сбора ежегодно пересматривается, вследствие чего, меняется и сумма компенсации.
- Условия и порядок предоставления скидки прописаны в законодательстве РФ, а также регламентируется региональными постановлениями. Назначением льготы занимается служба соцподдержки населения, либо процесс производится в многофункциональном центре.
- При обращении, заявитель должен иметь с собой необходимые бумаги. Решение по заявке принимается в течение месяца. В случае несогласия с итогами, гражданин имеет право оспорить данный документ в судебной инстанции.
- Обязательным условием для назначения льготы является наличие в пакете документации выписки из лицевого счета о своевременной оплате услуг ЖКХ и бумаг, подтверждающих право заявителя на получение скидки. Все бумаги должны быть скопированы и заверены.
- Согласно последнему решению правительства, теперь одинокие пенсионера в возрасте старше 70 лет и инвалиды 1 и 2 групп могут получить скидку в размере 70%. Одинокие люди после 80 лет полностью освобождаются от взносов на капремонт.
- В жилищный кодекс РФ были внесены поправки, согласно которым, теперь определять уровень скидки в регионах будут самостоятельно и регламентировать назначение льготы на местном уровне.
- заявка стандартной формы;
- выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- паспорт заявителя;
- квитанции, подтверждающие оплату взносов на капремонт;
- правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о собственности или договор соцнайма);
- официальные бумаги, подтверждающие право заявителя на получение льгот (удостоверение многодетной семьи, ветеранское удостоверение, справки, выписки);
- от инвалидов потребуется официальное медицинское заключение о наличии ограничений по здоровью с указанием группы.
Федеральные льготы на капитальный ремонт
Героям труда государственная помощь предоставляется в виде скидки на оплату взноса либо в виде ежемесячной компенсации расходов, затраченных на оплату взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме.
Для этого гражданину необходимо иметь документ, подтверждающий статус героя труда:
- трудовая книжка, подтверждающая трудовой стаж для женщин 35 лет, а мужчин – от 40 лет;
- трудовая книжка, подтверждающая начало трудовой деятельности до достижения 18 лет;
- удостоверения и справки, подтверждающие получение ордена или медали, почетных званий России (нагрудные значки за добросовестный труд, почетные грамоты или благодарности от руководителей органов государственной власти).
Оформление компенсации
Для того чтобы пенсионер в Москве имел возможность сократить коммунальные платежи, используя подобную льготу, ему потребуется обратиться к региональному оператору, оказывающему услуги по капитальному ремонту конкретного строения. Общий алгоритм действий, которого потребуется придерживаться для оформления льготы следующий:
- Обратиться в жилищный департамент, что позволит убедиться в участии дома в программе капремонта.
- Оплатить коммунальные услуги, убедиться в отсутствии задолженностей.
- Обратиться в филиал регионального оператора, собрав необходимый пакет документов. Его адрес можно найти на квитанции, которая используется для внесения платежа.
- Написать заявление о необходимости предоставления компенсации.
Изучив, как оформить компенсацию, следует помнить, что на рассмотрение подобного обращения выделяется около 10 суток с момента подачи заявления и полного пакета документов. После принятия положительного решения, будет проведен перерасчет, и сумма взносов будет рассчитываться по-новому.
Определение размера субсидий
- численность неработающих собственников жилых помещений 70–79 лет / старше 80 лет, которые живут одиноко;
- численность неработающих собственников 70–79 лет / старше 80 лет, которые живут в семье, состоящей только из пенсионеров;
- численность неработающих собственников 70–79 лет / старше 80 лет, которые имеют другие льготы;
- социальная норма площади жилья (для одиноко проживающего гражданина – 33 кв. м, для гражданина, живущего в семье из 2 человек – 18. кв м);
- минимальный размер ежемесячного взноса на капремонт в МКД на 1 кв. м общей площади жилья;
- уровень софинансирования со стороны субъекта РФ.
Как получить компенсацию?
Для оформления льготы нужно обратиться в отдел Соцзащиты по месту регистрации либо МФЦ с заявлением, к которому нужно приложить пакет следующих документов:
- паспорт;
- удостоверение ветерана труда;
- СНИЛС;
- бумаги, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
- справку об отсутствии долгов по оплате капитального ремонта (можно взять в управляющей компании);
- справку об инвалидности (для инвалидов);
- пенсионное удостоверение;
- банковские реквизиты.
В течение следующих 10 дней сотрудники Соцзащиты рассматривают заявление. Если выносится положительное решение, заявителю назначается компенсация.
В некоторых случаях решение будет отрицательным:
- если человек не может документально подтвердить статус ветерана труда;
- если поданные бумаги содержат ложные сведения;
- если пакет документов оказался неполным;
- если пенсионер уже получает данную льготу, но по иным основаниям.
Как устроена накопительная система капремонта
Жилищный кодекс российской Федерации предусматривает 2 варианта формирования средств на капремонт хозяйства многоквартирного дома:
- формирование специального счета управляющими органами ТСЖ, аккумулирующего взносы граждан;
- перечисление взносов на счет уполномоченного регионального оператора с целью формирования фонда и последующим соблюдением ремонтного плана.
Второй вариант подразумевает наделение Фонда капитального ремонта полномочиями генерального подрядчика, организующего и осуществляющего плановые работы в соответствии с утвержденным заблаговременно графиком.
Если жители многоквартирного дома приняли решение аккумулировать средства на специальном счете, потребуется организовать общее собрание жильцов и вынести на повестку следующие вопросы:
- размер регулярного взноса, уплачиваемого жильцами (не может быть ниже минимального уровня, зафиксированного региональными органами власти);
- список услуг по ремонту в объеме, не меньшем, чем предусмотрено программой капитального ремонта субъекта РФ;
- объективную необходимость и плановую дату проведения капитального ремонта;
- назначение управляющего специальным счетом;
- выбор банковского учреждения, в котором будет открыт счет.
Как и где можно оформить льготы
На основании всего выше сказанного можно сделать краткий вывод: инвалиды, пенсионеры старше 70 лет, семейные пары и одинокие пожилые люди старше 80 лет, а также ветераны труда могут рассчитывать на возврат денежных средств, потраченных на оплату платежей по коммуналке.
Льготы на капремонт для пенсионеров действуют в большинстве регионов Российской Федерации, но, к сожалению, не все знают, как реализовать свое законное право. Сделать это совсем несложно, достаточно лишь выполнить четыре основных этапа:
- получение первой квитанции за капремонт;
- оплата коммунальных услуг с расходами на жилищное обслуживание включительно;
- проверка задолженностей по коммунальным платежам (их не должно быть);
- подготовка пакета необходимых документов и обращение в отдел соцзащиты населения с заявлением о предоставлении льгот (образец документа можно найти на официальном сайте гос.структуры или на стенде).
Льготы по оплате капремонта ветеранам труда
В 2014 году в список услуг ЖКХ для граждан РФ, владеющих квартирами в многоэтажном доме, добавился взнос на капремонт. Россияне восприняли эту новость неоднозначно, кто-то поначалу отказался платить, но со временем страсти улеглись. ЖК РФ предусматривает для неплательщиков взносов те же достаточно неприятные санкции, что и для должников по ЖКХ. В 2020 году власти РФ освободили полностью или частично от финансирования капремонта социально незащищенные группы населения. Появилась льгота по капремонту ветеранам труда. Господдержка этой категории граждан полностью осуществляется за счет региональных бюджетов, объем ее зависит от имеющихся у субъекта РФ средств.
Обязанность по перечислению ежемесячных платежей на капремонт возложена на владельцев квартир в ст.169 ЖК РФ. Для того, чтобы понять, можно ли ветерану труда рассчитывать на льготу, следует разобраться с некоторыми особенностями появившейся обязательной выплаты.
Какие существуют льготы при оплате капремонта
Льготы по капремонту могут быть федеральными и региональными.
Региональные льготы по оплате капитального ремонта положены на уровне города или области. Регион вправе сам определить дополнительные категории льготников и установить размер компенсации для них.
К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге льготы на капремонт, кроме федеральных льготников, положены многодетным семьям.
Федеральные льготы по капитальному ремонту положены пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, ветеранам, инвалидам войны и по состоянию здоровья и некоторым другим категориям.
Также льготы при оплате капремонта могут быть положены неработающим пенсионерам старше 70 лет. Разберем положения о капремонте и федеральных льготах на него подробнее.
Доли допустимых расходов на оплату ЖКХ
Выплаты компенсаций жкх рассчитываются по специальной формуле. Выглядит она следующим образом: (Стандарт стоимости ЖКХ × Количество членов семьи) − (Совокупный доход семьи × Доля допустимых расходов).
Если практически все части формулы понятны и не раз уже просчитывались, то «доля допустимых расходов» не столь известная единица расчётов. Под этим понятием подразумевается отношение расходов на коммунальныеуслуги к основному доходу. Этот показатель имеет региональную основу (в каждом городе он свой) и мало в чем зависит от дохода семьи. Для примера, в таблице представлена доля допустимых расходов в нескольких городах на 2022 год.
| Москва | от 0% до 10% |
| Екатеринбург | 12% или 22% |
| Санкт-Петербург | 14% |
| Новосибирск | 16% или 22% |
| Нижний Новгород | 22% |
Федеральные льготы на капитальный ремонт
Героям труда государственная помощь предоставляется в виде скидки на оплату взноса либо в виде ежемесячной компенсации расходов, затраченных на оплату взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме.
Для этого гражданину необходимо иметь документ, подтверждающий статус героя труда:
- трудовая книжка, подтверждающая трудовой стаж для женщин 35 лет, а мужчин – от 40 лет;
- трудовая книжка, подтверждающая начало трудовой деятельности до достижения 18 лет;
- удостоверения и справки, подтверждающие получение ордена или медали, почетных званий России (нагрудные значки за добросовестный труд, почетные грамоты или благодарности от руководителей органов государственной власти).
Важно! В случае утери трудовой книжки подтвердить статус можно архивной справкой.