Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Для минских многодетных семей еще раз упрощен порядок строительства жилья». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В списке дома от УКС Мингорисполкома и районных УКСов, «Завода эффективных промышленных конструкций», Минского домостроительного комбината, Минскстроя. То есть речь идет о коммерческих проектах от госзастройщиков.
Какие новостройки в списке?
1. Микрорайон Лошица-8.1. Жилой дом №4.2 по генплану.
2. Микрорайон Лошица-8.1. Жилой дом №6.2 по генплану.
3. Микрорайон Лошица-8.2. Жилой дом №9.2 по генплану.
4. Застройка микрорайона Лошица-7. Жилой дом №2 по генплану.
5. Застройка микрорайона Лошица-7. Жилой дом №3 по генплану.
6. Застройка микрорайона Лошица-7. Жилой дом №6 по генплану.
7. Многоквартирный жилой дом на улице Малинина в границах микрорайона Серебрянка-1.
8. Многоквартирный жилой дом на проспекте Рокоссовского в границах микрорайона Серебрянка-1.
9. Многоквартирный жилой дом в районе улиц Одинцова, Якубовского (микрорайон Запад-4а).
10. Многоквартирный жилой дом в квартале ул. Грушевской, ул. Разинской.
11. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и наземным паркингом на ул. Жуковского.
12. Квартал жилой застройки в границах ул. Филимонова — Слепянской водной системы — ул. Столетова. Жилой дом №3.1 по генплану.
13. Квартал жилой застройки в границах ул. Филимонова — Слепянской водной системы — ул. Столетова. Жилой дом №3.2 по генплану.
14. Группа многоквартирных жилых домов в районе пересечения улиц Купревича, Программистов в Минске.
15. Группа многоквартирных жилых домов с помещениями общественного назначения и подземный гараж-стоянка в квартале улиц Л. Беды, Тиражной, Восточной, Белинского. 3-я очередь строительства. Жилой дом №11 по генплану.
16. Группа многоквартирных жилых домов с помещениями общественного назначения и подземный гараж-стоянка в квартале улиц Л. Беды, Тиражной, Восточной, Белинского. 3-я очередь строительства. Жилой дом №12 по генплану.
17. Многоквартирные жилые дома с объектами общественного назначения в границах улиц Волгоградской — Короленко — Ватутина — Кутузова. Многоквартирный жилой дом со встроенными торговыми и административными помещениями и подземной автостоянкой. Вторая очередь.
18. Жилая многоквартирная застройка в границах улиц Лукьяновича — Восточной — 1-й Поселковой — Л. Беды. Жилой дом №1 по генплану.
19. Жилая многоквартирная застройка в границах улиц Лукьяновича — Восточной — 1-й Поселковой — Л. Беды. Жилой дом №2 по генплану.
20. Застройка квартала в границах ул. Притыцкого, ул. Проектируемой №2 (продолжение ул. Скрипникова), ул. Академика Вышелесского с выделением 1-й очереди — многоквартирные жилые дома со встроенными объектами общественного назначения и подземным паркингом.
21. Комплексный проект застройки жилой территории в границах улиц Притыцкого, Скрипникова, Одинцова, Лобанка (микрорайон №3). Жилые дома №24а, 24б по генплану. Очередь строительства 5.1. Жилой дом №24а по генплану, гараж-стоянка 24а-1 по генплану.
22. Комплексный проект застройки жилой территории в границах улиц Притыцкого, Скрипникова, Одинцова, Лобанка (микрорайон №3). Жилые дома № 24а, 24б по генплану. Очередь строительства 5.2. Жилой дом №24б по генплану, гараж-стоянка 24б-1 по генплану.
23. Квартал жилой застройки в районе ул. Выготского. Жилой дом №7 по генплану.
24. Квартал жилой застройки в районе ул. Выготского. Жилой дом №8 по генплану.
25. Квартал жилой застройки в районе ул. Выготского. Жилой дом №9 по генплану.
26. Квартал жилой застройки в районе ул. Выготского. Жилой дом №10 по генплану.
27. Квартал жилой застройки в районе ул. Выготского. Жилой дом №11 по генплану.
28. Квартал жилой застройки в районе ул. Выготского. Жилой дом №14 по генплану.
29. Квартал жилой застройки в районе ул. Выготского. Жилой дом №15 по генплану.
Вариант “2+1” или вообще отдельно двух- и однокомнатные квартиры преобладают среди предложений для многодетных. Четырехкомнатных очень мало, трешки разбираются моментально.
Многих такой вариант не устраивает, потому что влечет за собой большие доплаты как за саму квартиру, так и в дальнейшем по квартплате, сумме вступительного взноса. Потому что мерилом здесь является квадратный метр, а в трешке площадь в рядовых панельках в среднем 70-80 кв.м. Это не 100+ кв.м двух квартир.
Кроме того, с этого года те, кто не объединил двушку с однушкой, на одну из квартир будут вынуждены платить налог (многодетные освобождаются от его уплаты, но только на одну квартиру).
В целом же, как отмечает Елена, многие семьи в итоге отказываются от предлагаемых вариантов, поскольку опасаются, что им не выдадут кредит. Занимательный факт, но для получения льготной субсидии семья должна быть признана малообеспеченной исполкомом, но при этом иметь достаточный доход с точки зрения банка, который себя старается страховать от лишних рисков.
“Сейчас я уже не знаю пороговую сумму дохода на одного члена семьи для признания малообеспеченными, но уверена, что большинство семей по этой норме таковыми являются. По-моему, когда мы строились, ежемесячный суммарный доход семьи должен был превышать Br5 тыс. или в районе того”, – вспоминает Елена.
Банку же нужно, наоборот, показать свою платежеспособность, привести поручителей. Обязательным поручителем становится супруг или супруга. “Но у меня муж ИП, и я даже шутила, что мне проще было с ним развестись, чем доказать его доходы в банке. Ипэшников там не очень хотят видеть в роли поручителей. Также, поскольку у меня тогда была зарплата, недостаточная для банка, еще одним поручителем стала мама”, – продолжает рассказ о финансовых “мытарствах” Елена.
К счастью для нее, банк посчитал, что их семья кредит потянет. Но многие многодетные как раз на этом моменте сильно рискуют, ведь часто в этот период женщина находится в декретном отпуске или у супругов в принципе небольшой доход суммарно. Здесь больше защищены родители четверых и более детей. Во-первых, условия для получения проще. Во-вторых, размер субсидии больше и может покрыть практически всю стоимость жилья (особенно если семья согласится на небольшую площадь и не имеет другой собственности).
О льготах, предоставляемых государством многодетным семьям на улучшение жилищных условий, рассказала на пресс-конференции в Доме прессы начальник отдела регулирования жилищной политики управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Инна Пинковская.
Она, в частности, отметила, что при улучшении жилищных условий многодетные семьи имеют право на внеочередное получение государственной поддержки. По законодательству они должны направляться на строительство жилья в течение года с даты постановки на учет нуждающихся. Правда, Минск пока не укладывается в эти сроки. Но все делается для того, чтобы и столичные многодетные семьи направлялись на строительство в течение года.
При строительстве жилья многодетная семья имеет право либо получить льготный кредит по указу № 13 на 40 лет под 1% годовых, либо субсидируемый кредит по указу № 240.
Размер кредита по указу № 13 исчисляется исходя из 20 квадратных метров на члена семьи и норматива стоимости квадратного метра 817 рублей.
— Поэтому если семья имеет 5 человек, то государственная поддержка в виде льготного кредита составит 81 тысячу 700 рублей. Если многодетная семья строит одноквартирный или блокированный жилой дом в сельской местности, то размер господдержки ей рассчитывается исходя из норматива 30 квадратных метров на члена семьи и норматива стоимости квадратного метра в размере 940 рублей. Таким образом, размер кредита на строительство жилого дома составит 141 тысячу рублей, — дополнила Инна Пинковская.
При погашении льготных кредитов многодетные семьи могут воспользоваться дополнительной господдержкой в виде финансовой помощи. Она предоставляется семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей в размере 75% от суммы основного долга. Семьям, имеющим четверо и более несовершеннолетних детей, — в размере 100% от суммы основного долга.
По указу № 240 многодетная семья имеет право получить субсидированный кредит в таком же размере, как и по указу № 13.
Многодетная семья с тремя детьми имеет право на получение субсидии на уплату части процентов по кредиту в размере ставки рефинансирования (СР) + 2 процентных пункта (п.п).
Специалист уточнила, что на сегодняшний день по указу № 240 многодетная семья может получить кредит в размере СР+3 п.п. сроком на 20 лет.
— Поэтому с учетом субсидии, которая будет предоставлена на уплату части процентов, многодетная семья за счет своих денежных средств будет погашать только 1% годовых, — уточнила Инна Пинковская.
Многодетной семье с четырьмя несовершеннолетними детьми субсидия на уплату части процентов по кредиту предоставляется в размере СР + 3 п.п.
— Государство таким семьям полностью субсидирует проценты по кредиту, — дополнила специалист.
Многодетным семьям с тремя несовершеннолетними детьми государство предоставляет субсидию на погашение основного долга по такому кредиту в размере 95% от суммы основного долга. При наличии в семье четверых и более несовершеннолетних детей — в размере 100% от суммы основного долга.
Инна Пинковская также обратила внимание на то, что сегодня значимой является и такая поддержка многодетных семей, как досрочное использование средств семейного капитала на улучшение жилищных условий.
— В случае если стоимость жилого помещения у многодетных семей выше, чем размер господдержки, они имеют право эту разницу погасить за счет средств семейного капитала, — дополнила специалист. — Это весомая помощь государства.
Напомним, что с 10 сентября Беларусбанк приостановил прием документов на получение кредитов на строительство или реконструкцию жилых помещений с использованием субсидии на его погашение по указу № 240.
На что в этой связи могут рассчитывать многодетные семьи?
— На сегодняшний день кредитование многодетных семей фактически не приостановлено. Оно как осуществлялось, так и осуществляется. Идет бесперебойное финансирование по заключенным кредитным договорам. Сейчас приостановлено заключение новых кредитных договоров, но этот вопрос находится на строгом контроле. Принимаются меры, в том числе на уровне правительства, чтобы в ближайшее время этот вопрос урегулировать, — ответила на вопрос корреспондента Realt.by Инна Пинковская.
Выгоднее строиться в деревне, но есть нюансы
Стоит отметить, что стоимость квадратного метра в сельской местности и в городе разная. Для семей, проживающих и работающих на селе и строящихся там, государство готово субсидировать 940 рублей за метр квадратный. Для тех, кто строится в городах или работает в городе, — 718 рублей. Есть разница и в количестве субсидируемых метров — 30 м² в сельской местности, 20 м2 — в городе.
Вот пример для расчета максимального размера кредита для семьи из шести человек, проживающей и работающей в сельской местности:
6 человек х 30 м² х 940 руб = 169 200 рублей.
Если бы наша семья жила либо была трудоустроена в городе, то формула выглядела бы уже по-другому:
6 человек х 20 м² х 718 руб = 86 160 рублей.
Как видим, сельскому жителю полагается кредит почти в два раза больше. Но чтобы его получить, нужно не только проживать в сельской местности, но и работать там.
Сельчанам и метров больше, и денег
Жилье в таунхаусах в Острошицком городке для большинства многодетных семей не по карману даже с господдержкой. А вот при строительстве индивидуального дома смету можно рассчитать так, чтобы свои средства дополнительно практически не вносить, а использовать только господдержку. Для тех, кто живет, работает и строится в сельской местности, это достижимо.
Например, семье из 6 человек, строящей дом в сельской местности, банк прокредитует жилье до 180 м² (6×30м2) на сумму до 169 200 рублей. Если выбрать проект именно такой площади, то строительство будет вестись из расчета 940 рублей на «квадрат». Но с таким финансированием можно построить разве что только коробку дома.
Основные категории льгот
Предоставление социальных гарантий закреплено в соответствующих законах и подзаконных актах и касается различных сфер общественной жизни. Среди самых популярных и распространенных можно выделить жилищные, налоговые, образовательные, пенсионные и трудовые льготы.
1. Льготы на жилье
Наиболее серьезная поддержка многодетных семей связана с жильем, то есть его приобретением, строительством либо реконструкцией. Для того чтобы использовать льготу на приобретение или строительство жилья, семья должна находиться в очереди на получение квартиры, а доходность всех ее членов не превышать установленный минимум. Поддержка государства может быть реализована посредством применения следующих механизмов:
- льготного кредитования строительства либо покупки жилья;
- субсидирования, направленного на погашение кредитной задолженности по жилью;
- выделения на безвозмездной основе земельного участка для строительства;
- предоставления в пользование арендной квартиры.
Льготы многодетным в Беларуси
- Освобождаются от подоходного налога с физических лиц доходы многодетных семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявших на этом учете на дату заключения с банком кредитного договора, в виде финансовой поддержки государства в погашении задолженности по кредитам на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.
- Родителям двоих и более детей в возрасте до 18 лет предоставляется ежемесячный стандартный налоговый вычет на каждого ребенка.
- Освобождаются от налога на недвижимость здания и сооружения, а также машино-места, принадлежащие семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей.
- Участки, предоставленные одному или нескольким членам многодетной семьи, освобождаются от земельного налога.
- Не платят многодетные матери и государственную пошлину при совершении нотариальных действий (за свидетельствование верности копий документов по делам об их награждении).
- Ставки единого налога снижаются для родителей (усыновителей) в многодетных семьях с детьми до 18 лет — на 20 процентов начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором возникло право на льготу, включая последний день месяца, в котором утрачено такое право.
Сегодня примерно 22 процента возводимых квартир – это именно жилье для многодетных. В Минске только за прошлый год тысяча с лишним больших семей получили возможность обрести новую крышу над головой. Четырехкомнатных квартир пока недостаточно, поэтому некоторые строят сразу несколько – одно- и двух комантные. И все же надо учитывать важный момент, который с июля 2013 года оговорен законодательством. До 5 лет увеличен срок, в течение которого запрещается отчуждать жилые помещения, построенные с привлечением льготного кредита. Запрещено также предоставлять такое жилье по договору найма или аренды до полного погашения кредита, если на то нет разрешения соответствующих местных исполнительных и распорядительных органов. Иначе это будет считаться административным правонарушением и чревато штрафом в размере от 4 до 30 базовых величин, а если такое случится дважды за год – в размере от 30 до 50 БВ.
У них есть внеочередное право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, либо на получение одноразовых субсидий. Максимальный срок, на который предоставляются такие льготные кредиты, — 40 лет (под 1 процент годовых). Если семья реализовала это право или улучшила свои жилищные условия с привлечением льготного кредита в составе семьи родителей, то включить в списки вне очереди их могут только при условии, если возникли новые основания для постановки на учет нуждающихся в связи с рождением, усыновлением, удочерением детей. Государство помогает многодетным семьям погашать задолженность по льготным кредитам после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) в размере: * при наличии троих несовершеннолетних детей — 75 процентов; * при наличии четверых и более несовершеннолетних детей — 100 процентов.
Право на получение жилого помещения социального пользования из госфонда имеют состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий многодетные семьи, а также матери, которым присвоено звание «Мать-героиня» или которые награждены орденом Матери, орденом «Материнская слава» либо «Медалью материнства».
При этом оговариваются условия: среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не должен превышать БПМ в среднем на душу населения, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу постановки на учет (и на день предоставления жилого помещения), а стоимость заявленного имущества — размер стоимости квартиры типовых потребительских качеств.
- При рождении третьего ребенка и последующих детей семья получает 50 бюджетов прожиточного минимума.
- При рождении двойни — на одного ребенка из двойни в размере 20 бюджетов прожиточного минимума, на другого — 40 бюджетов прожиточного минимума.
* На многодетные семьи не распространяется дифференцированная система оплаты за электрическую энергию и газоснабжение — с повышающими коэффициентами и тарифами, обеспечивающими полное возмещение экономически обоснованных затрат на эти услуги.
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь № 345 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, воспитывающих детей» с 1 января 2020 года по 31 января 2024 года формирование семейного капитала будет осуществляться в белорусских рублях с базовым размером на 1 января 2020 года 22,5 тысячи белорусских рублей. Эта сумма будет увеличиваться каждый год с учётом роста потребительских цен.
Право на семейный капитал имеет мать в полной семье, родитель в неполной семей, усыновитель, имеющие гражданство Беларуси и постоянно проживающие в республике, при рождении 3-го и последующих детей. Право на получение денежных средств возникает в случае, если в семье воспитывается не менее трех детей в возрасте до 18 лет с учетом родившегося ребенка.
- улучшение жилищных условий (для тех, кто состоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий);
- получение высшего образования первой ступени и среднего специального в государственных учреждениях образования;
- получение установленного перечня платных медицинских услуг по заключению врачебно-консультационной комиссии о нуждаемости в их получении.
Для получения семейного капитала в течение 6 месяцев со дня рождения ребенка необходимо обратиться в исполком, который в месячный срок примет решение о назначении семейного капитала. После этого в течение 6 месяцев следует открыть депозитный счет в ОАО «Беларусбанк», на котором будут храниться денежные средства.
Необходимо отметить, что распорядиться семейным капиталом можно только после того, как ребенку, в связи с рождением которого он назначен, исполнится 18 лет.
Исключением является получение каким-либо членом семьи платных медицинских услуг, в порядке и по перечню, определяемому Министерством здравоохранения. Перечень медицинских услуг и условия их предоставления перечислены в приложении к постановлению Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 06.03.2015 № 24. В этом случае возможно досрочное использование капитала, причем только в безналичной форме.
Многодетные семьи имеют право быть включенными в список многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это дает им право на внеочередное получение одноразовых субсидий или льготных кредитов.
Процентная ставка за пользование льготным кредитом составляет 1% годовых. Кредит предоставляется в размере 100% максимального размера кредита. Максимальный срок кредита – 40 лет.
У многодетных есть право на финансовую помощь государства в выплате льготных и не льготных кредитов. При не льготном кредите ранее по Указу №585 финансовая помощь предоставлялась в размере 100 бюджетов прожиточного минимума, однако этот указ уже отменен. Согласно Указу №240 субсидия на погашение основного долга по кредитным договорам установлена многодетным семьям с 3 детьми в размере 95%, а для семей с 4 детьми и более – 100%.
Право на бесплатное получение в собственность земельного участка для строительства и обслуживания одноквартирного или блокированного жилого дома (для этого необходимо стать на учет граждан, желающих получить земельные участки).
Право на бесплатное получение в пользование жилого помещения социального пользования при наличии оснований, установленных законодательством.
Право на оплату отдельных жилищно-коммунальных услуг по пониженным тарифам.
При воспитании троих и больше детей в возрасте до 16 лет многодетные родители имеют право на один оплачиваемый свободный день в неделю. Этим правом могут воспользоваться отец или мать, также родители вправе разделить свободный день между собой.
Для получения такого права должны соблюдаться следующие условия:
- работник должен быть занят на работе не менее 40 часов в неделю;
- другой родитель должен работать или являться ограниченно дееспособным.
При одновременном рождении двоих, троих или более детей многодетная семья имеет право на бесплатную помощь няни в уходе за детьми возрастом до 3 лет в дневное время в течение рабочей недели. Такие семьи имеют также право на получение бесплатных продуктов питания на детей до 2 лет.
Стоимость питания в детских садах для многодетных семей снижается наполовину, а школьники из многодетных семей имеют право на бесплатное питание. Кроме этого, дети из многодетных семей могут бесплатно обучаться в школах искусств, а также пребывать в оздоровительном лагере два раза в год с доплатой путевки государством.
Студентам высших и средних специальных учреждений образования из многодетных семей может быть предоставлена скидка в размере 40% на оплату стоимости обучения.
Многодетные семьи имеют следующие налоговые льготы:
- освобождаются от налога на землю и налога на недвижимость (исключение составляют случаи, когда земля или недвижимость используются на цели, связанные с предпринимательской деятельность);
- право на налоговый вычет по подоходному налогу на детей в повышенном размере;
- родители, являющиеся индивидуальными предпринимателями или осуществляющие деятельность без такой регистрации, имеют право на льготу по единому налогу в размере 20%.
В РБ многодетные семьи имеют право на:
- Льготы на жильё
- Материнский капитал (семейный)
- Субсидии на выплаты кредитов
- Льготы на воспитание и образование детей
- Налоговые льготы
- Право на еженедельный оплачиваемый выходной для одного из родителей
- Льготы для многодетных матерей
Жилплощадь – одно из самых важных условий для развития и благосостояния семьи. Преимущество отдаётся семьям с 4 и более детьми до 18 лет. Государство предоставляет возможность выбора: получить кредит или субсидию на строительство, покупку или реконструкцию жилой площади.
Кредит или субсидия предоставляется лишь при одновременном исполнении требуемых условий:
- Семья является многодетной
- Семья состоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий
- Доход на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума в течение года
- Сумма имущества не должна превышать двойной максимальной суммы кредита
- Сумма имущества не должна превышать стоимость жилья из расчёта 20 кв.м. на 1 члена семьи
Также многодетные семьи могут принять участие в долевом строительстве или в строительстве в составе Жилищно-строительного кооператива. Норма общей площади при строительстве жилья – 20 кв.м на одного члена семьи.
При этом, льготы в жилищной сфере имеют преимущества:
- Срок льготного кредита для немногодетной семьи, которая получила льготный кредит на недвижимость, а затем обрела статус многодетной, увеличивается до 40 лет с процентной ставкой 1% годовых.
- После улучшения жилищных условий или получения льготного кредита, многодетные семьи в праве снова стать на очередь для получения субсидий на жильё. Основаниями для этого является рождение детей.
Жилищные льготы могут быть использованы на следующие цели:
- Покупку квартиры
- Покупку дома
- Строительство квартиры в многоквартирных домах
- Строительство и реконструкцию одноквартирного дома
- Реконструкцию жилплощади
- Бесплатное получение земельного участка для строительства (при постановке на очередь для получения земельных участков)
- Бесплатное получение жилого помещения в пользование (на основаниях, установленных законодательством)
Чтобы получить жилищные льготы, необходимо обратиться в исполком по месту жительства или по месту работы. Это зависит от того, где вы становились на учёт в улучшении жилищных условий. Заявление о предоставлении кредита рассматривается в течение 15 дней. Срок может увеличиться до месяца, если исполнительному органу необходимо запрашивать документы в иных инстанциях. Заявление на получение субсидии рассматривают около месяца.
Также многодетные семьи имеют льготы на оплату коммунальных услуг по сниженным тарифам.
Семейный (материнский) капитал – единовременная выплата семьям при рождении или усыновлении третьего и последующего ребёнка. Возраст каждого ребёнка в семье не должен превышать 18 лет.
Размер выплаты рассчитывается на основании роста потребительских цен. На период с 2020 по 2024 год она составляет 22 500 белорусских рублей и может индексироваться в зависимости от экономической ситуации в стране.
Семейный капитал может получить:
- Мать в полной семье
- Родитель в неполной семье
- Усыновитель/удочеритель
Главное условие – наличие белорусского гражданства и постоянное проживание на территории Беларуси.
Сумма выплачивается только один раз путём денежного перевода на расчётный счёт многодетной семьи. Воспользоваться капиталом можно по исполнении 18 лет ребёнка, в связи с рождением или усыновлением которого была назначена финансовая помощь. В течение 5 лет с даты совершеннолетия ребёнка необходимо подать заявление в исполком о распоряжении капиталом. В течение ещё 5 лет деньги необходимо пустить в обиход. Если этот срок будет превышен, тогда капитал отходит обратно государству.
Семейный капитал можно потратить на:
- Улучшение жилищных условий (покупку квартиры, строительство дома и т.п.)
- Получение образования в ВУЗах или средне-специальных заведениях
- Получение медицинской помощи в платных учреждениях здравоохранения (при соответствующем заключении медицинской комиссии)
- Получение социальных услуг
- Накопление дополнительной пенсии для матери
Чтобы получить семейный капитал, необходимо в течение полугода с момента рождения или усыновления третьего и последующего ребёнка обратиться в исполком по месту жительства. Также необходимо открыть депозитный счёт в банке, куда будет переведена сумма государственной поддержки. Решение о выплате семейного капитала принимается в течение месяца.
Законодательством предусмотрены обстоятельства, согласно которым воспользоваться капиталом возможно досрочно. Для этого необходимо иметь веские причины. К ним относится:
- Оказание срочной медицинской помощи
- Приобретение жилплощади
- Получение высшего образования на платной основе
- Получение стоматологических услуг (протезирование, имплантация)
Распоряжаться семейным капиталом может любой член семьи, а не только тот, на чьё имя он был назначен. Сделать это можно только с письменного согласия всех членов семьи.
Льготы многодетных семьям Беларуси 2022
Теперь сумма расчитывается в белорусских рублях – 22,5 тысячи BYN. Ежегодно размер семейного капитала индексируется. С 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. его размер составлял 23737,50 рублей. С 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г. – 25995,00 рублей.
Но самой ощутимой государственной поддержкой многодетных родителей на протяжении многих лет является льготное кредитование и субсидирование, направляемые на приобретение или строительство жилья. Однако воспользоваться данной льготой может далеко не каждая многодетная семья. Существует ряд критериев и ограничений, и помочь разобраться в этих вопросах мы попробуем в данной статье.
Правительством Беларуси создан специальный государственный фонд президента, предусматривающий возможность льготного кредитования или государственную субсидию для белорусских лауреатов конкурсов (выдающихся молодых людей, одаренных студентов), деятелей искусства или людей, которые внесли особый вклад в развитие страны.
Удостоверение могут получить не только граждане Республики Беларусь, но также иностранные граждане и лица без гражданства постоянно проживающие на территории Республики Беларусь.
Одно из направлений проявления заботы государством о своих гражданах – улучшение жилищных условий населения. В Беларуси ежегодно вводится в эксплуатацию около 4 млн кв.м жилья.
Как изменился размер льгот за последние 3 года?
Для многодетных семей, согласно закону, предусмотрена выплата, которая начисляется каждый месяц, на питание детей, обучающихся в школах. С 2013 года сумма ее составила 317 рублей на каждого ребенка. До 18 лет дети имеют право получать бесплатное питание в общеобразовательных учреждениях.
Многодетные семьи могут пользоваться бесплатным проездом любого вида транспорта, кроме такси. Для реализации данной льготы областной бюджет выделяет денежные средства в размере 317 рублей каждый месяц на каждого ребенка.
Для многодетных семей каждый год предоставляется компенсация на школьную форму и спортивную детскую одежду. На каждого ребенка данная сумма составляет 2 110 рублей. Если граждане получат отказ, аргументированный отсутствием школьной формы, необходимо добиваться материальной компенсации за стоимость одежды для посещения школы.
Бесплатное посещение выставки также предоставляется многодетным семьям один раз в месяц, а также музеи, парки отдыха и культуры. В это число входят только государственные учреждения, к частным никак не относится.
Для детей предусмотрено выдача бесплатных лекарственных препаратов, рецепты которых выписывает лечащий врач. Возраст ребенка не должен превышать 6 лет. Предоставляется право на посещение бесплатного санаторно – курортного лечения один раз в год. Оно также назначается лечащим врачом в поликлинике по месту прописки. Родители самостоятельно должны заботиться о своем ребенке и требовать выдачу путевки, так как врачи практически не предлагают такой льготы.
Для оформления путевки для ребенка необходимо обратиться в отдел по защите семьи, материнства и детства департамента социального развития. В данной организации каждые 3 месяца появляются детские путевки в местные санатории оздоровительного профиля. Детям из многодетных семей путевки предоставляются без очереди.
Существуют такие случаи, когда санаторно – курортное лечение проходит не в области, а за ее пределами. Для данной категории граждан предусмотрена 50%-ная скидка на оплату проезда, который может быть как водный, наземный, так и воздушный. Один из родителей имеет право на аналогичное послабление на проезд туда и обратно, как сопровождающий.
До 18 лет дети многодетных семей могут пользоваться медицинскими услугами совершенно бесплатно. Дополнительно предоставляется право на обслуживание без очереди. Об этом не указано ни в одной поликлинике, но закон все таки имеется. В этом случае потребуется только удостоверение.
Беременные многодетные женщины после того, как встанут на учет, а также кормящие мамы до 1 года, имеют полное право на бесплатное дополнительное питание и медицинские препараты по назначению врача. В осеннее и весеннее время года детям до 18 лет выдается бесплатная витаминизация.
Субсидии на строительство и покупку жилья многодетным молодым семьям в Беларуси в 2022 году: льготы на оплату коммунальных услуг
Прежде, надо сказать, что многодетная семья-семья, в которой на иждивении и воспитании находится 3 и более детей.
Данный статус многодетной семьи подтверждается удостоверением, которое выдается местными исполнительными и распорядительными органами.
Образец удостоверения многодетной семьи смотрите здесь
Виды льгот, на которые имеют право многодетная семья:
- семейный (материнский капитал)
- льготы для приобретения жилья
- еженедельный оплачиваемый выходной
- льготы при воспитании и обучении детей
- льготы при уплате налогов
- льготы для многодетных матерей
Ниже расскажем обо всех видах льгот подробнее. Однако семейный (материнский) капитал рассмотрен не будет, так как про него на нашем сайте есть отдельная статья, так что заходите и читайте.
Какая помощь положена многодетным семьям
Семьи с детьми получают от государства:
- единовременную выплату — материнский (семейный) капитал
- льготный кредит с господдержкой на жильё
- отсрочку по займу на шесть месяцев
- субсидию до 450 000 рублей
- освобождение от уплаты налога на землю с шести соток
Среди других льгот: право на отпуск в любое время, досрочная пенсия для матери несовершеннолетних исходя от их количества и некоторые другие.
Почему банк может отказать в ипотеке
Основные причины для отказа:
- сомнения в платежеспособности заёмщика;
- недобросовестное исполнение обязательств по кредитам;
- пени, штрафы и налоги;
- недостаточный первоначальный взнос;
- ошибка с выбором квартиры;
- недостоверная информация.
Смена работы заёмщиком, просрочки по текущим займам, изменение экономической политики в банковской сфере влияют на решение о предоставлении льготной ипотеки.
Если при первом обращении получен отказ, устраните замечания: улучшите кредитную репутацию, погасите долги в банках, привлеките созаёмщиков. Это сократит риск отказа в ипотеке с низкой ставкой. Спустя два месяца после первого обращения подайте заявление снова.