Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить жилье матери одиночке в России?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В первую очередь необходимо уяснить важный момент. В том случае если вы родили ребенка и при этом не состоите в официально зарегистрированном браке, отец ребенка в судебном порядке не установлен и от потенциального отца не поступало официального заявления о признании отцовства – в соответствии с действующим законодательством у вас есть право претендовать на рассматриваемый статус. Он дает возможность вам получать определенные государственные льготы, выплачиваемые соответствующими государственными структурами.
Получение очереди на жилье матери одиночке
Для того чтобы воспользоваться своим правом на получение жилья женщинам, принадлежащим к рассматриваемой нами категории, требуется собрать пакет документов и направить его с соответствующим заявлением в жилищную комиссию, функционирующую в районной администрации по месту жительства. В этот пакет документов входят:
- паспорт;
- удостоверение, подтверждающее статус матери-одиночки;
- свидетельство о рождении ребенка;
- справку о доходах всех членов семьи и о стоимости имущества облагаемого налогом;
- справку о регистрации за 10 лет;
- акт обследования жилплощади за 5 лет.
Кто считается матерью-одиночкой
Статус «мать-одиночка» не закреплен законодательно. В трудовом кодексе даются одни объяснения, в семейном – другие. При этом, в обоих случаях есть четкие критерии, которые определяют социальную помощь или бонусы от работодателя. В этом вопросе лучше ориентироваться на судебную практику. Из нее можно выявить основные ситуации:
- Женщина родила ребенка вне официального брака.
- Мужчина не подтвердил свое отцовство.
- Муж отказался от признания усыновленных.
- Женщина может предъявить документы о том, что супруг пропал без вести.
- Супруг лишен родительских прав и заключен в места лишения свободы.
План получения ипотеки и сроки
У каждого вида льготы есть свои нюансы при оформлении. Для получения маткапитала обращаются в ПФР с заявкой и документами по кредитной сделке. Для получения субсидии предварительно подтверждают факт своей нуждаемости в улучшении жилищных условий.
Если планируется получить семейную ипотеку по льготной ставке до 6%, необходимо придерживаться следующего алгоритма:
- Выбрать квартиру или дом согласно требованиям банка (из первичного фонда недвижимости).
- Обратиться в кредитное учреждение, с которым сотрудничает застройщик.
- Сообщить о намерении участвовать в программе кредитования с господдержкой.
- Передать заявление с документами для согласования ипотеки.
- Заключить сделку и подписать кредитный договор с банком.
- Получить выписку Росреестра с указанием на обременение «в силу ипотеки».
Льготы матерям-одиночкам по оплате коммунальных услуг возможны при условии многодетности, а также низкого уровня дохода. Субсидия на оплату отопления, центрального водоснабжения, газоснабжения, электричества не может превышать более чем 30%, а также перекрывать полностью все расходы на услуги ЖКХ.
Сроки предоставления субсидии назначаются в соответствии со следующими правилами:
| Показатели | Описание |
| Если документы поданы до 15-го числа текущего месяца | субсидия будет назначена с первого числа этого же месяца |
| Если заявление было подано после 15-го числа | то начисление субсидии будет производиться с первого числа следующего месяца |
Как получить бесплатное жилье одинокому родителю
Действующими нормами не устанавливается, что жилье матерям-одиночкам от государства в 2022 году положено. Соответственно, одинокие матери могут претендовать на “квадратные метры” исключительно в случае их отнесения к иным льготным категориям.
Тем не менее, в ряде субъектов РФ могут существовать региональные программы, предусматривающие предоставление квартир или иных объектов недвижимости для одиноких родителей. О их наличии следует уточнять:
- в местном органе самоуправления;
- в территориальном отделе социальной защиты населения.
Получение жилья матерям одиночкам – это право, прописанное действующим законодательством. Среди законов, регулирующих возможность приобретения собственного жилья от государства и получения льгот, можно выделить следующие:
- Жилищный Кодекс №188-ФЗ статья 52 (изданный 29.12.2004). Предусматривает возможность получения статуса малоимущей семьи, а затем, на этом основании, получения жилья;
- Жилищный Кодекс №188-ФЗ статья 51 (изданный 29.12.2004). Устанавливает, что матери одиночки могут претендовать на получение бесплатной жилплощади, если её семья будет признана нуждающейся в том, чтобы улучшить условия проживания;
- Постановление Правительства №1710 (изданное 30.12.2017). Позволяет участвовать в программе по обеспечению граждан РФ доступным жильём;
- Налоговый Кодекс №117-ФЗ статья 218. Устанавливает налоговые вычеты для одиноких матерей;
- нормативные акты и законы, установленные местной администрацией. Эти документы и законодательная база позволяют женщине узнать, положено ли жильё матерям одиночкам в её регионе. Льготы и права, доступные гражданам, могут меняться в зависимости от региона проживания человека.
Условия предоставления жилья
Перед тем, как претендовать на бесплатное жильё матери одиночке, женщине нужно убедиться, что она соответствует установленным критериям для этой категории граждан. Федеральный закон устанавливает такие требования к одиноким матерям:
- не быть владелицей любого другого жилья. По закону, на одного человека может приходиться примерно 8 м²жилплощади. Поэтому не должно быть недвижимости сверх этой квадратуры.
Важно: сюда не относится жильё, которое хотя и является собственностью женщины, но признано аварийным и полностью непригодным для проживания. Этот факт должен подтверждать специальный акт, заполненный жилищной комиссией;
- женщина не должна иметь ежемесячный доход выше прожиточного минимума;
- у неё есть официальный документ, подтверждающий её статус нуждающегося или малоимущего гражданина.
При соответствии хотя бы одному из этих требований, можно подавать заявку на получение жилья. Иногда в местной администрации отвечают, что подходящего жилья нет. Тогда сотрудники госслужбы обязаны предложить оформить ипотеку в банке, с условием, что государство оплатит не больше 70% от общей полученной суммы, а остальные 30% выплатит сама мать.
Для проведения такой процедуры, женщине также нужно подходить под некоторые категории:
- её возраст должен быть до 35 лет;
- сумма ежемесячной выплаты по кредиту должна быть в 2 раза меньше, чем её официальный ежемесячный заработок;
- у неё есть возможность внести первый взнос за ипотеку – 10% от общей суммы.
Бывает, что женщина уже занимается строительством своего дома, поэтому государство также может оказать ей помощь. Например:
- компенсировать расходы на строительные материалы (при предъявлении соответствующих чеков);
- бесплатно предоставить необходимые строительные материалы. Сюда входит также обеспечение доставки материалов, а затем их разгрузка на нужном месте.
Матерям-одиночкам права на бесплатное жилье не предусмотрены. Ими можно воспользоваться, если женщина относится к малоимущим или многодетным семьям при условии нуждаемости в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством РФ.
Помощь возможна в других направлениях. Решение данного вопроса предоставлено местной власти.
Существуют различные варианты привилегий для одиноких матерей:
- проекты содействия семьям, имеющим статус молодых, малоимущих;
- нахождение в общей очереди на квартиру по причине нуждаемости в улучшении жилищных условий;
- использование ипотечных программ с дополнительной помощью от государства или банка, что обслуживает заем.
Местная администрация информирует о жилищных программах для матерей-одиночек.
Как получить квартиру матери-одиночке
Она пользуется правом ее обретения путем общей очередности. Реализовать его можно, собрав требуемый список документов, и представить его на рассмотрение жилищной комиссии в администрации по месту проживания.
В перечень входят:
- заявление;
- документ, который удостоверяет личность;
- документ, подтверждающий право на льготную очередь (при наличии, например решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции);
- свидетельство, подтверждающее факт рождения ребенка;
- документы о доходах и собственности;
- сведения о регистрации всех членов семьи;
- документы, подтверждающие виды и размер доходов всех членов семьи;
- иные документы, подтверждающие право постановки семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Внимание! В разных регионах могут понадобиться дополнительные документы.
При вступлении женщины в брак, к перечню документов добавляются сведения о доходе и собственности мужа.
Может ли мать одиночка получить жилье?
Мать-одиночка, являющаяся одной из самых незащищенных в социальном плане категорий лиц, которым в соответствии с законом предоставлен довольно широкий спектр льгот и выплат, имеет право на получение жилья. А, исходя из того, что сегодня в нашей стране в целом жилищный вопрос стоит достаточно актуально, молодые мамы должны знать, как получить жилье в 2020 и в последующие годы.
Соответствующие статьи Жилищного кодекса гарантирует поддержку всех граждан относящихся к категории малоимущих, а также у которых по тем или иным причинам отсутствует жилье, либо оно имеется, но с недостаточными размерами для проживания, или же имеют место несоответствующие условия проживания. Но с 2020 года все вышеперечисленные причины рассматриваются в общей очереди, без каких либо привилегий для матерей одиночек.
Таким образом, в соответствии с изменениями в законодательстве, принятыми в 2005 году и 2020 году, одинокая мать имеет право быть внесенной в список очередников на получение жилья. Но ее материальные и жилищные условия должны отвечать указанным выше требованиям. В 2020 году никаких изменений в законодательстве, касательно данного вопроса, не предусмотрено.
Требования для оформления статуса
Законодатель определяет понятие матери-одиночки, как женщины, являющейся мамой рожденного (усыновленного) малыша, не находящейся при этом в законном браке. При этом, свидетельство о рождении дитя в графе отец должно содержать прочерк, либо указанная информация может быть отражена со слов самой мамы.
Таким образом, родившая женщина, состоявшая при этом в законном браке, не может быть в последующем признана одинокой матерью. Она вправе требовать ежемесячной уплаты алиментов со стороны отца ребенка.
Для подтверждения статуса, в компетентный орган (социальной защиты) необходимо направить письменное обращение, к которому помимо свидетельства о рождении малыша, следует приобщить заполненный бланк по «двадцать пятой» форме, предварительно полученный в органах ЗАГСа.
По результатам рассмотрения заявления в адрес мамы поступит уведомление о присвоении желаемого статуса либо об отказе органа совершить указанное действие с соответствующей мотивировкой.
Какая программа заменила “Жилище”
С 2020 года проект “Жилище” стал частью другой госпрограммы под названием «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (утверждена постановлением Правительства РФ № 1710 от 30.12.17). Ее исполнителем назначен Минстрой РФ при участии Министерства финансов.
Эта социальная государственная программа будет действовать до 2025 года (не исключено, что будет продлена и дальше). Она будет работать в соответствии с Концепцией долгосрочного социально-экономического развития РФ. Поэтому, проект актуален для разных категорий граждан, в том числе и для матерей-одиночек. Так, малоимущим гражданам будет предоставляться муниципальное жилье или будут выдаваться жилищные сертификаты.
Для граждан с достаточными доходами рынок жилья должен стать более доступным и открытым, за счет стабильности и снижения стоимости недвижимости.
Госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» состоит из подпрограмм:
- «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России», в которую входит приоритетный проект: «Ипотека и арендное жилье»);
- «Обеспечение качества жилищно-коммунальных ).
Государственная субсидия на покупку жилья матерями-одиночками
Государство стремится учитывать права и интересы граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так, мать-одиночка может оформить субсидию на приобретение жилья.
В этом помогает целый ряд государственных и региональных программ, предусматривающих возможность предоставления молодым семьям материальной помощи для решения жилищных проблем.
Это касается и неполных семей, а значит, мать-одиночка тоже может оформить льготы на покупку жилья или взять его в ипотеку на особых условиях.
Реализуя конституционное право граждан на жилище, государство должно проводить социальную политику, которая способствует массовому строительству экономного и доступного жилья.
Многодетные матери и матери-одиночки получают финансовую помощь (субсидии) для покупки жилья. При соблюдении определенных условий можно воспользоваться возможностью оформления ипотеки по льготным кредитным ставкам. При рождении третьего ребенка можно рассчитывать на списание ипотеки на сумму 450 тыс. рублей.
Необходимый пакет документов
Для начала нужно собрать основной пакет документов, который пригодится вам как для получения жилья, так и для оформления льготы или субсидии. Но не стоит забывать еще и о том, что в каждом регионе пакет бумаг может пополняться за счет тех или иных документов. Матерям-одиночкам понадобится:
- Удостоверение личности.
- Бумага, свидетельствующая о том, что женщина действительно воспитывает своего ребенка самостоятельно.
- Справка, свидетельствующая о том, какую именно стоимость имеет жилище женщины, если таковое имеется.
- Справка, взятая из ЖЭКа и рассказывающая о том, где в последние десять лет проживала женщина.
- Свидетельство на ребенка.
- Справка о доходах от всех тех людей, которые прописаны вместе с женщиной и ее ребёнком.
- Акт, свидетельствующий об обследовании квартиры госработниками. Последний выглядит следующим образом:
После того, как администрацией будут изучены документы, предоставленные женщиной, ее поставят на очередь на жилье.
Программы по улучшению условий проживания
Законодательство РФ не дает четкого понятия одинокой матери. Признаки этого понятия содержатся в Постановлении Пленума Верховного суда № 1 от 28.01.2014.
Тем не менее выделяются следующие критерии рассматриваемого статуса:
- отец ребенка мертв, ограничен в родительских правах или лишен их, пропал без вести, недееспособен, не способен содержать ребёнка из-за состояния здоровья, находится в местах лишения свободы, уклоняется от обязанностей родителя и т.д.
- Не было подано совместное заявление об установлении отцовства в органы ЗАГС;
- Ребенок рожден вне брака или по истечении 300 дней с момента его расторжения;
- Ребенок был усыновлен женщиной, не состоящей в брачных отношениях;
- В судебном порядке доказано, путем генетического исследования, доказано, что указанный отец не является им.
Стоит отметить, что женщина не теряет указанного статуса в случае регистрации брака, если супруг не усыновит ее ребенка.
Под понятие «одинокая мать» не подпадает женщина, в основном документе ребенка которой записан бывший супруг (или мужчина, официально признавший ребенка либо отцовство которого установлено решением суда), к сожалению, и тогда, когда женщина не получает алиментов.
Важно: матери-одиночки не являются привилегированной категорией граждан, которые имеют право на получение помощи в приобретении жилья (исключение: мать-одиночка, ребенок которой признан инвалидом).
Обратившись в местную администрацию или органы соцзащиты по месту проживания (регистрации), мать-одиночка может узнать о действующих региональных программах по улучшению условий для проживания.
Например, если неполная семья будет признана малоимущей, то рядом регионов РФ таким семьям оказывается финансовая помощь на улучшение жилищных условий.
Внимание! Малоимущими признаются семьи, в которых общий доход, разделенный по количеству членов семьи, ниже прожиточного минимума в отдельно взятом регионе проживания этой семьи.
Во многих субъектах России успешно реализуются программы, поддерживающие молодые семьи. Одинокие мамы, не достигшие 35-летнего возраста, тоже подпадают под действие указанных программ и могут обратиться за льготой в местную администрацию.
Стоит отметить, что матери-одиночки не получают от государства бесплатно квартиру, а имеют право на оплату суммы из бюджета в размере 35% рыночной стоимости 1 кв.м. жилья в том или ином субъекте РФ.
Мама-одиночка должна выкупить 65% стоимость жилья сама или с использованием ипотеки.
Порядок получения жилищной субсидии одинокой мамой:
- Обратиться в местную администрацию с целью получения статуса семьи, которой необходимо улучшение условий проживания, с документами. В каждом регионе это свой перечень документов, узнать о котором можно по горячей линии указанных органов или на их официальных сайтах в интернете;
- После получения статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, отдел, уполномоченный предоставлять жилищные субсидии, поставит в очередь на получение сертификата;
- После приобретения сертификата на жилищную льготу, одинокая мать может реализовать его только на покупку или строительство жилья.
Внимание! Денежные средства не обналичиваются, а перечисляются из средств бюджета непосредственно на счет продавца жилья.
Социальная поддержка неполных семей является очень актуальным для России вопросом, поскольку более 30% семей в РФ в 2022 году относятся к категории неполных. Рассматриваемая ситуация может считаться социальной проблемой, по крайней мере власти страны именно так считают, и прикладывают усилия, чтобы минимизировать риски. В некоторых других странах ситуация хуже, но и сейчас рассматриваемая социальная категория нуждается в усиленной поддержке.
Чтобы исправить ситуацию, разработано много программ, цель которых – социальнаязащита неполной семьи. Они направлены на то, чтобы супруги сохраняли свои отношения и продолжали поддерживать статус семьи. На государственном уровне много внимания уделяется уже существующим семьям, у которых неполный состав. Для них разрабатываются специальные социальные привилегии. Чтобы получить рассматриваемые социальные привилегии, нужно встать на учет.
Обязательно подтвердите, что имеете неполный состав семьи, только тогда социальнаязащита будет вам обеспечена. Это можно сделать в местных органах соц. защиты. Но прежде чем туда идти, нужно подготовить документы. Неполный состав семьи может подтвердить один из рассматриваемых документов:
- Принесите свидетельство о рождении ребенка;
- Возьмите свидетельство о смерти супруга (при условии, что он являлся родителем ребенка);
- Можно принести решение суда, в котором второго родителя признали безвестно пропавшим;
- Судебное решение, ограничивающее второго родителя в родительских правах (если он не выполняет свои родительские обязанности);
- Справка, полученная в уголовных органах о том, что второй родитель находится в учреждении исправительного порядка.
Выплаты неполным семьям – это часть помощи для рассматриваемой категории льготников, поскольку им нужна социальнаязащита. Помощь не обязательно материальная, в 2022 году поддержка может быть нематериального порядка. Но учтите, при оформлении выплат и другой защиты, обязательно обращают внимание на достаток семьи. Если у неполной семьи высокий уровень достатка, вероятно, что поддержку им не предоставят, поскольку она не нуждается в социальнойзащите.
Льготы федерального характера предоставляют разного рода пособия за неполный состав семьи:
- Если родитель одинокий и не работает, ему предоставят пособие;
- Если родитель работает, ему к зарплате предоставляют доплату к зарплате за неполный семейный состав;
- Государство покроет часть расходов на коммунальные услуги;
- Дети могут получить бесплатное питание в образовательном учреждении;
- Если ребенок ходит в детский сад, посещает секции, хочет поехать в оздоровительный лагерь, родитель на эти услуги получит скидки.
Льготы матерям одиночкам в году челябинская область
№1. Сюда входит смерть отца, признание его недееспособным, без вести отсутствующим, умершим по суду, лишение или ограничение супруга в родительских правах. Также работодатель должен учитывать нормы трудового законодательства, применяющиеся к одиноким матерям, если отец приговорен к отбыванию наказания в учреждении, подразумевающем лишение свободы. Важно! Если информация об отцовстве указана в детском свидетельстве, но брак с супругом был расторгнут, женщина не может считаться матерью-одиночкой.
Выплаты не привязаны к социальному статусу или материальному положению, оформляются на общих основаниях по мере возникновения необходимости. Нужно отметить, что Челябинск относится к числу регионов с особыми условиями проживания, поэтому практически на всей территории, действует повышающий коэффициент 1.15. Помимо этого, на жителей двух районов распространяются более значимые повышения.